Opis oferty

3 pokoje | 47,31 m² | taras 37 m² | wysoki parter | Grzegórzki | ul. B. Zaleskiego

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,31 m² , położone przy ul. B. Zaleskiego w Krakowie, w dzielnicy Grzegórzki , w niedalekiej odległości od Ronda Mogilskiego.

Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku z 2005 roku, wyposażonego w windę. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni około 37 m² , który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane - z pierwotnie dwupokojowego układu wydzielono dodatkowy pokój, dzięki czemu obecnie lokal oferuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój.

Najważniejsze atuty

3 pokoje na powierzchni 47,31 m²,
taras o powierzchni ok. 37 m²,
wysoki parter,
budynek z 2005 roku z windą,
osobna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD,
łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic,
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
brak gazu w mieszkaniu,
atrakcyjna lokalizacja na Grzegórzkach,
blisko Ronda Mogilskiego oraz komunikacji tramwajowej i autobusowej.

Mieszkanie

Na powierzchnię 47,31 m² składają się:

trzy pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
przedpokój.

Kuchnia jest oddzielna i posiada zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, okap, piekarnik i kuchenkę elektryczną. Pomieszczenie ma ekspozycję południową, co zapewnia dobre doświetlenie w ciągu dnia.

Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Ekspozycja okien jest południowa i zachodnia - kuchnia oraz jeden pokój skierowane są na południe, natomiast dwa pozostałe pokoje na zachód.

Mieszkanie wymaga odświeżenia i malowania, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać wnętrzu indywidualny charakter.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 750 zł przy jednej osobie. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej .

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na Grzegórzkach , przy ul. B. Zaleskiego, w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

To lokalizacja, która łączy wygodny dostęp do centrum miasta z rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową.
Jednym z największych atutów jest bliskość Ronda Mogilskiego, stanowiącego ważny węzeł komunikacyjny, dzięki któremu można wygodnie przemieszczać się po Krakowie.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, w tym przystanek Cystersów przy ul. Mogilskiej.

Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość Galerii Krakowskiej oraz Dworca Głównego , co docenią osoby często korzystające z komunikacji miejskiej i kolejowej.

W okolicy dostępne są również liczne punkty handlowe, usługowe i miejsca sprzyjające codziennemu funkcjonowaniu.

To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów, którzy docenią funkcjonalny układ trzech pokoi oraz atrakcyjne położenie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Winda: TAK
Usytuowanie: narożne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: woda ciepła, woda, ogrzewanie, monitoring, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: taras
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 37
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,3100
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 16 + 11,3
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,44
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,62
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,16
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane