Do sprzedania przestronne mieszkanie 60 m² z prywatnym wejściem w Krakowie Kraków, Bieżanów-Prokocim, Bieżanowska - 60,17m²

  Mieszkanie z prywatnym wejściem - dużą piwnicą - bezczynszowe 

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni  60,17 m² , usytuowane w kameralnym budynku wielorodzinnym z 1920 roku, w którym znajdują się zaledwie  4 lokale mieszkalne .
Do lokalu przynależy również  przestronna piwnica o powierzchni 11,18 m² , doskonała do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.

Największym atutem nieruchomości jest  prywatne, niezależne wejście , przeznaczone wyłącznie dla tego mieszkania. Brak wspólnej klatki schodowej zapewnia komfort porównywalny z mieszkaniem w domu.
Mieszkanie jest  bezczynszowe , co oznacza brak stałych opłat administracyjnych. Mieszkańcy budynku dobrowolnie wpłacają jednak  150 zł miesięcznie  na wspólny fundusz przeznaczony na ewentualne naprawy, konserwację oraz modernizację części wspólnych budynku.

  Najważniejsze informacje: 

- powierzchnia mieszkania:  60,17 m² ,
- piwnica:  11,18 m² ,
- kameralny budynek z  1920 roku  (tylko 4 mieszkania), 
- niezależne, prywatne wejście  do lokalu,
- ogrzewanie zapewniają  pompa ciepła oraz klimatyzacja z funkcją grzania ,
- woda z sieci miejskiej,
- ciepła woda użytkowa z bojlera,
- pełna wentylacja,
- instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wymienione w  2005 roku ,
- doprowadzony  światłowód  - szybki internet gotowy do użytku,
- średnie miesięczne koszty utrzymania (woda, śmieci, ogrzewanie, internet itp.) wynoszą około  700 zł (przy dwóch osobach)

Powierzchnia całkowita:  71,35 m2
Powierzchnia mieszkania:  60,17 m2
Powierzchnia piwnicy  :  11,18 m2 

  Modernizacja budynku 

Nieruchomość około 2000 roku przeszła kapitalny remont, który objął kompleksową modernizację całego budynku. W ramach przeprowadzonych prac wykonano docieplenie ścian zewnętrznych, co znacząco poprawiło parametry termoizolacyjne oraz komfort użytkowania nieruchomości.

W 2005 roku przeprowadzono wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Nowa instalacja elektryczna została wykonana w technologii przewodów miedzianych, co zapewnia większe bezpieczeństwo, niezawodność oraz dostosowanie do współczesnych standardów użytkowych. Modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej zwiększyła funkcjonalność budynku i ograniczyła ryzyko awarii związanych z eksploatacją starszych systemów.

Zakres prac remontowych obejmował również odnowienie wnętrz oraz modernizację wielu elementów wykończeniowych. Dzięki przeprowadzonym inwestycjom budynek zyskał solidne zaplecze techniczne, a jego stan techniczny został znacząco podniesiony, co przekłada się na komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców.
 
Lokalizacja 

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum, jak i innych dzielnic. W niewielkiej odległości znajdują się  przystanki tramwajowe i autobusowe , umożliwiające sprawne przemieszczanie się komunikacją miejską. Dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, oferującej prywatność, funkcjonalność oraz korzystną lokalizację z pełną infrastrukturą miejską.
 

  Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 

  Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. 

 
Prezentacja bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu
Mikołaj Palka
+48 5pokaż telefon

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 600
Odl. do przedszkola [m]: 700
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 11,1800
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,1700
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: zwykłe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-317059

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ULQ8NFTrWbW

::KONTAKT DO AGENTA
Mikołaj Palka
+48 5pokaż telefon
mikolaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.