Sprzedam nowoczesny segment 86 m² w Koninku z tarasem i miejscem Koninko, Poetów - 86,0m²

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego segmentu w zabudowie szeregowej, położonego w Koninku! Jeśli szukasz spokojnego, zadbanego miejsca, z łatwym i szybkim dojazdem do Poznania, to ta oferta jest dla Ciebie! Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia z dbałością o szczegóły – to tylko kilka z wielu zalet tej nieruchomości. Formalnie segment ten jest lokalem stanowiącym odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Do wyłącznego korzystania właściciela przeznaczony jest taras o powierzchni ok. 24m2 oraz miejsce postojowe. LOKALIZACJA: Koninko, ulica Poetów. Spokojne sąsiedztwo. W okolicy sklepy spożywcze, restauracje, przedszkole, szkoła podstawowa, apteki. Ma powstać również kompleks sportowy obejmujący boisko do piłki nożnej z trybuną, koszykówki i korty tenisowe. W pobliżu komunikacja autobusowa: linia 511 i 512 – połączenia bezpośrednie między innymi z: Poznań (Rondo Rataje, Krzesiny), Borówiec, Szczytniki, Kamionki. Poznań Centrum ok. 20 min samochodem. I poziom – ok. 44m2, na które składają się: *pokój dzienny ok. 19m2 z wyjściem na taras od strony południowej, *kuchnia, *łazienka, *korytarz, *klatka schodowa, II poziom – ok. 39m2, na które składają się: *2 pokoje, *łazienka, *korytarz, *klatka schodowa. Powierzchnia według treści księgi wieczystej 86,70m2. INFORMACJE OGÓLNE: Rok budowy 2018. Wysokość pomieszczeń na I poziomie ok. 2,70m. Na II poziomie ok. 2,63m. Ogrzewanie gazowe - grzejniki. Rolety wewnętrzne. Przy oknach puszki do założenia rolet zewnętrznych. Okna trzyszybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Schody drewniane, podłogi w panelach i płytkach. Kuchnia w zabudowie. Płyta indukcyjna. W 2024 mieszkanie zostało odświeżone + wymiana paneli. Wszystkie meble w zabudowie zostają w lokalu – temat do uzgodnienia i potwierdzenia z właścicielem. TARAS Taras ok. 24m2 z wyjściem z pokoju dziennego. Przed budynkiem dostępne 1 miejsce parkingowe dla właściciela lokalu. W razie większej liczby samochodów dostępne są również wolne miejsca na osiedlu. Wygodne miejsce do zamieszkania. MEDIA: woda, prąd, gaz, światłowód, szambo o pojemności 5m3. Wywóz co 2 tygodnie. Koszt 1m3 około 24zł. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz ok. 270zł/mies. Gaz: ok. 320zł / 2 miesiące. Prąd i woda według zużycia. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]