Na sprzedaż przestronne 75 m² w Jeleniej Górze z tarasem Jelenia Góra, Juliusza Słowackiego - 75,1m²

Kameralne osiedle mieszkaniowe bisko centrum miasta




Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowopowstałych lokali mieszkalnych w inwestycji deweloperskiej, w wyjątkowo atrakcyjnej, zielonej części miasta, blisko centrum.

O lokalizacji:
Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej dzielnicy Jeleniej Góry blisko centrum miasta, charakteryzującej się niską zabudową.
Dzielnica oferuje spokój, komfort i dostęp do najważniejszych udogodnień, jednocześnie pozostając blisko głównej części miasta. Dojazd do centrum miasta czy największego w regionie centrum handlowego - Nowy Rynek zajmuje jedynie kilkanaście minut.

Atuty lokalizacji:
- zielone otoczenie terenów rekreacyjnych sprzyjających wypoczynkowi, blisko do parku Kościuszki
- brak wysokokondygnacyjnych budynków mieszkalnych i obiektów przemysłowych,
- bliskość placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola), medycznych oraz sklepów,
- wygodny dojazd do centrum miasta i innych części Jel. Góry,
- bliskość komunikacji miejskiej gwarantujący szybki dojazd do dowolnej części miasta,

Cennik mieszkań dostępnych:
Budynek A
A0.2 cena 757.640,00 zł - 0 - 55,24 - (19,50 - taras) - 2 - wykończone pod klucz
A0.4 cena 863.730,00 zł - 0 - 75,10 - 18,63 - taras) - 3
A3.2 cena 928.118,00 zł - 3 - 86,74- (12,45 - balkon) - 3*

Budynek B
B0.1 cena 907.005,00 zł - 0 - 78,87 - (19,75 - taras) - 4
B0.4 cena 646.300,00 zł - 0 - 56,20 - (15,90 - taras) - 3
B1.1 cena 883.344,00 zł - 1 - 78,87 - (12,28 oraz 4,89 dwa balkony) - 4
B2.1 cena 897.066,00 zł - 2 - 78,69- (12,28 oraz 4,89 - dwa balkony) - 4
B3.3 cena 973.803,00 zł - 3 - 88,72 - (12,45 - balkon) - 4

Miejsca Parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 40.000,00 zł, komórka lokatorska 15 000 zł.



O inwestycji:
- Nowoczesny kompleks trzech czterokondygnacyjnych budynków z windą, wybudowany został z zachowaniem najwyższej staranności wykonania, z zastosowaniem najnowocześniejszych technologii, wysokiej klasy materiałów.
- Każdy budynek posiada 16 lokali mieszkalnych o pow od 48m2 do 112m2 , po 4 na każdą kondygnację, na poziomie 0 lokale posiadają ogródki lub tarasy, na czwartym poziomie znajdują się mieszkania dwupoziomowe
- Mieszkania posiadają przestronny oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, które doskonale wykorzystują dostępną powierzchnię.
- Każdy apartament ma wydzielone strefy użytkowe: część wypoczynkową z aneksem kuchennym, część sypialną, łazienkę i korytarz.
- Na najniższym poziomie budynku znajdują się miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie do nabycia za dodatkową opłatą. Miejsce parkingowe 40.000zł, komórka lokatorska 15000zł
- Uniwersalny charakter inwestycji daje możliwość wykorzystania jej zarówno jako stałego miejsca do zamieszkania, jak też jako inwestycji-drugie mieszkanie.

Atuty inwestycji:
- mieszkania o przemyślanym układzie pomieszczeń – funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu,
- zielone ogródki na parterze, przestronne tarasy i balkony na piętrach - zapewniające prywatność i przestrzeń wypoczynkową,
- jasne i przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami gwarantującymi maksymalne doświetlenie naturalnym światłem,
- przestronne korytarze, windy w każdej klatce zapewniające komfort rodzicom z dziećmi, osobom starszym i niepełnosprawnym, podziemne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie,
- wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych.

Dla kupujących 0% prowizji

DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!
Kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji.
Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji pod adres 58-500 Jelenia Góra Plac Wyszyńskiego 52 lok.5, SELDOM NIERUCHOMOŚCI

Ewa Kołtowska-Rebkowska tel. 781pokaż telefon

Dodatkowe informacje;
TECHNOLOGIA WYKONANIA BUDYNKU
Budynek zaprojektowano w technologii żelbetowo-ceramicznej
Ławy oraz ściany fundamentowe wykonano jako żelbetowe. Płyty stropów, słupy, belki oraz biegi i spoczniki schodów – żelbetowe. Płyty balkonów prefabrykowane, niewymagające wykończenia. Klatki schodowe oraz szyby windowe – żelbetowe. Nadproża żelbetowe wylewane na mokro lub prefabrykowane. Ściany zewnętrzne garażu żelbetowe.
Dachy wielospadowe, więźba drewniana, pokryte blachą stalową. Część dachów płaskich jako tarasy przy mieszkaniach.
WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH I SUFITÓW
Ściany działowe murowane wykonane z pustaków ceramicznych, pokryte tynkiem gipsowym, niemalowane. W łazienkach: ściany murowane pokryte tynkiem zatartym na ostro.
WYKOŃCZENIE POSADZEK ; Podłoga wykonana do warstwy wylewki, przygotowana dla warstw podłogowych o grubości 10 mm.
OTWORY DRZWIOWE; Otwory drzwiowe wewnątrzlokalowe nietynkowane, bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
STOLARKA OKIENNA; Okna i drzwi balkonowe 3-szybowe PCV z nawiewnikami okiennymi, od strony wewnętrznej i zewnętrznej w kolorze grafitowym.
DRZWI WEJŚCIOWE DO LOKALI
Drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe klasy RC3
INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA I CIEPŁEJ WODY; Instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi, zasilana z wymiennikowni przyłączonej do miejskiej sieci ciepłowniczej (ECO). Instalacja ciepłej wody użytkowej zasilana z wymiennikowni ECO
INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE; Instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w pomieszczeniach łazienkowych i kuchennych zgodnie z dokumentacją projektową.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE; Instalacja elektryczna 230V z gniazdami i wyłącznikami oraz punktami świetlnymi bez opraw. Instalacja elektryczna 400V doprowadzona do pomieszczenia kuchni dla zasilania kuchni elektrycznej, zakończona kostką przyłączeniową.
INSTALACJE TELETECHNICZNE ; Doprowadzona instalacja internetowa z gniazdem (sygnał dostarczany przez operatora usług internetowych). Instalacja telewizyjna podłączona do anteny zbiorczej - z jednym gniazdem. Instalacja domofonowa.
WENTYLACJA; Nawiew do pomieszczeń realizowany przez nawiewniki okienne. Przewidziano odrębne układy wywiewne dla pomieszczeń kuchni, WC/łazienek oraz niezależne układy dla okapów. Wentylacja garażu poprzez wentylację mechaniczną wywiewną.
PARAPETY WEWNĘTRZNE Parapety wewnętrzne podokienne z konglomeratu kamiennego.
MIESZKANIA Z ANTRESOLAMI ; Mieszkania z antresolami wyposażone w budowlane, tymczasowe schody robocze (docelowe schody wewnętrzne nie są uwzględnione w standardzie wykończenia). Okna na antresolach - okna dachowe drewniane, obrotowe.
BALKONY I LOGGIE Pyty balkonowe - betonowe prefabrykowane, bez wykończenia (niewymagające warstwy posadzkowej).
TARASY NA PARTERZE; Posadzka tarasów na parterze - bez wykończenia.
TARASY NA DACHU; Tarasy wykonane jako płytki tarasowe mrozoodporne na podkładkach dystansowych.
OGRÓDKI ; Ogródki na parterze, jako warstwa wegetacyjna (trawnik wysiewany). Granice ogródków wyznaczone nasadzenia roślinne.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1228/16507/OMS
Nr licencji zawodowej: 12382