Luksusowy penthouse 110 m² z tarasem w Desenzano polecam Włochy, Desenzano del Garda - 110,0m²

Znajdujący się na drugim i ostatnim piętrze ten penthouse stanowi najbardziej ekskluzywne rozwiązanie w całym projekcie: czteropokojowe mieszkanie stworzone z myślą o osobach poszukujących przestronnych wnętrz, dużej ilości światła, a przede wszystkim przestrzeni zewnętrznej, która może całkowicie zmienić sposób korzystania z domu.

Przedpokój prowadzi do przestronnej, otwartej strefy dziennej, w której otwarta kuchnia, jadalnia i salon tworzą harmonijny układ, który można łatwo dostosować do własnych potrzeb. Liczne otwory wychodzące na zewnątrz wpuszczają naturalne światło do wnętrz i tworzą stałą więź z balkonami otaczającymi mieszkanie. Położenie na najwyższym piętrze potęguje poczucie otwartości i prywatności, a sufit z widocznymi belkami nadaje wnętrzom wyjątkowo charakterystyczny wygląd.

Część sypialna jest wyraźnie oddzielona od części dziennej i obejmuje trzy sypialnie, zapewniając elastyczność niezbędną zarówno dla rodziny, jak i dla osób pragnących dysponować pokojami gościnnymi lub przestrzenią przeznaczoną na gabinet. Również ta część mieszkania pozostaje w bezpośrednim kontakcie z otoczeniem dzięki różnym widokom i balkonom rozmieszczonym wzdłuż kilku elewacji, które zapewniają światło i przestronność nawet w najbardziej prywatnych pomieszczeniach.

Prawdziwym elementem wyróżniającym ten penthouse jest jednak górny poziom: przestronny, prywatny taras na dachu z solarium, zaprojektowany jako prawdziwe przedłużenie domu. Jest to otwarta i prywatna przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować, tworząc strefy wypoczynkowe, miejsca przeznaczone do spożywania posiłków i relaksu, otaczając się zielenią i ciesząc się życiem na świeżym powietrzu przez większą część roku. Widok na Jezioro Garda i rozległość horyzontu sprawiają, że poziom ten staje się wyjątkową przestrzenią, oferującą zupełnie inne spojrzenie na miasto i otaczający krajobraz.

Całość przestrzeni zewnętrznej dopełniają cztery balkony rozmieszczone wokół mieszkania, które zapewniają poszczególnym pomieszczeniom bezpośredni kontakt z otoczeniem. Obecność otwartych przestrzeni na kilku poziomach sprawia, że penthouse jest wyjątkowo zróżnicowany i pozwala w różnych porach dnia wybierać między bardziej kameralnymi strefami a dużym tarasem panoramicznym na dachu.

Ogólnie rzecz biorąc, rozkład pomieszczeń łączy przyjazną strefę dzienną, trzy sypialnie i dobrze zorganizowaną część prywatną z bogatym wyposażeniem przestrzeni zewnętrznych, które trudno znaleźć w tradycyjnym mieszkaniu. W rezultacie powstało jasne, zapewniające prywatność mieszkanie, silnie zorientowane na życie na świeżym powietrzu, zaprojektowane z myślą o użytkowaniu o każdej porze roku i dostosowaniu do własnego stylu.

To wyjątkowa propozycja w kompleksie składającym się z zaledwie pięciu rezydencji, przeznaczona dla osób poszukujących nie tylko mieszkania w Desenzano, ale apartamentu na najwyższym piętrze, łączącego prywatność, widok na jezioro oraz niezwykłą przestrzeń zewnętrzną, którą można traktować jako integralną część domu.

Budynek powstał w ramach projektu, w którym efektywność energetyczna, komfort i jakość stanowią elementy jednego systemu. Konstrukcja typu A-System łączy w sobie przegrody termiczne i konstrukcję nośną z betonu zbrojonego, przy czym szczególną uwagę poświęcono izolacji termicznej i akustycznej oraz zabezpieczeniom przeciwtrzęsieniowym, przeciwpożarowym i przeciwwłamaniowym.

To samo podejście odzwierciedlają również instalacje. Budynek jest całkowicie wolny od gazu: za ogrzewanie i chłodzenie odpowiadają dwie scentralizowane pompy ciepła, wspomagane przez wspólnotową instalację fotowoltaiczną o mocy 12 kW. Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła, natomiast wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła sprzyja wymianie powietrza, zachowując jednocześnie efektywność energetyczną. Klimatyzacja kanałowa pozwala ponadto na regulację temperatury w pomieszczeniach bez konieczności stosowania tradycyjnych jednostek wewnętrznych.

Dbałość o projekt znajduje odzwierciedlenie również w wykończeniach: gotowy parkiet z warstwą wierzchnią, wielkoformatowe gresowe płytki w łazienkach, wisząca armatura sanitarna marki Cielo oraz baterie Gessi. Okna i drzwi z aluminium z przegrodą termiczną i potrójnymi szybami są uzupełnione o zasilane silnikiem rolety zewnętrzne, natomiast drzwi wejściowe są pancerne i ocieplone.

Technologia została dyskretnie zintegrowana: oświetleniem, roletami i klimatyzacją można sterować za pomocą panelu ściennego, aplikacji lub poleceń głosowych. Wyposażenie uzupełnia wideodomofon, przygotowanie do instalacji alarmu obwodowego, światłowód oraz scentralizowana instalacja telewizji satelitarnej.

Winda dociera aż do piwnicy, gdzie znajdują się prywatne garaże z elektrycznymi bramami uchylnymi oraz przygotowaniem do ładowania samochodów elektrycznych.

Zestaw rozwiązań zaprojektowanych z myślą o zapewnieniu wydajnego, nowoczesnego i komfortowego mieszkania, które zachowa swoją wartość na długie lata.

Lokalizacja stanowi jeden z najcenniejszych atutów tej oferty. Znajdujemy się w Desenzano del Garda, w dzielnicy mieszkalnej, która pozwala w naturalny sposób cieszyć się miastem i jeziorem, z możliwością wygodnego poruszania się pieszo i częstego pozostawiania samochodu w garażu.

Do Jeziora Garda i nadbrzeżnej promenady można dotrzeć w ciągu kilku minut: ta bliskość pozwala na codzienne korzystanie z nabrzeża – na spacer, chwilę relaksu na świeżym powietrzu lub po prostu na codzienne podziwianie jednego z najbardziej fascynujących krajobrazów regionu Jeziora Garda.

Również do historycznego centrum miasta można łatwo dotrzeć pieszo – z jego placami, sklepami, restauracjami i lokalami, które sprawiają, że Desenzano jest tętniącym życiem i przyjemnym miasteczkiem przez cały rok.

To właśnie ta równowaga sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna: bliskość centrum i jeziora idzie w parze z bardziej ustronnym otoczeniem w porównaniu z bardziej uczęszczanymi obszarami, łącząc wygodę, spokój i jakość życia.

Desenzano oferuje ponadto usługi i połączenia komunikacyjne, które trudno znaleźć gdzie indziej nad Jeziorem Garda. Stacja kolejowa oraz łatwy dostęp do głównych dróg i autostrad pozwalają na swobodne dotarcie do Brescii, Werony, Mediolanu i głównych miast północnych Włoch.

Mieszkanie tutaj oznacza możliwość codziennego wyboru między spokojem własnego domu a energią Desenzano: spacerem nad jezioro, wycieczkę do centrum na aperitif lub kolację, a po powrocie – powrót do przyjemności życia w zacisznej dzielnicy mieszkaniowej.

To miejsce, w którym jezioro, centrum miasta i codzienność współistnieją w rzadkiej harmonii, sprawiając, że możliwość poruszania się po Desenzano pieszo staje się prawdziwym przywilejem.

Osobiście oprowadzimy Państwa po nieruchomościach po wcześniejszym umówieniu się na wizytę i będziemy Państwu towarzyszyć jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu Państwa nieruchomości. Z nami nie muszą Państwo iść na kompromisy i nie pozostawiają Państwo niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko puste słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie Państwa wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do posiadania wymarzonej nieruchomości nad Jeziorem Garda.