Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z garażem i piwnicą. Brwinów - 71,1m²

Przestronne, dwustronne mieszkanie 3-pokojowe 71,1 m  cisza, zieleń i świetny dojazd do Warszawy

Szukasz przestronnego, klimatycznego mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Warszawy? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,1 m, położone na 2. piętrze kameralnego, zadbanego bloku z cegły. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone i zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni oraz naturalną wentylację.

Co szczególnie ważne  lokal znajduje się z dala od głównej ulicy, dzięki czemu jest tutaj naprawdę cicho i spokojnie. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieć wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, ale po powrocie do domu cenią sobie ciszę i odpoczynek.

Mieszkanie stanowi pełną własność i jest gotowe do zamieszkania. Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm.

Przemyślany i funkcjonalny układ

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon,
dwa ustawne pokoje,
kuchnia z jadalnią i wyposażeniem,
łazienka,
komunikacja.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 7,20 m, która zapewnia sporo miejsca na przechowywanie.

Na uwagę zasługuje również dodatkowa powierzchnia użytkowa na strychu, którą można wykorzystać jako kolejne miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy, walizek, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów, na które zwykle brakuje miejsca w mieszkaniu.

Garaż tuż przy budynku

Istnieje również możliwość przejęcia garażu znajdującego się bezpośrednio przy bloku. To duże udogodnienie zarówno pod kątem codziennego parkowania, jak i dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Zadbany budynek

Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, a spółdzielnia regularnie realizuje niezbędne inwestycje.

W 2026 roku wykonano nowy dach, co jest dodatkowym atutem i potwierdza dbałość o stan techniczny nieruchomości.

Osiedle jest kameralne, spokojne, zielone i monitorowane. Monitoring obejmuje również teren przed budynkiem, co zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się place zabaw i tereny zielone, dzięki czemu okolica jest szczególnie przyjazna rodzinom z dziećmi.

Świetna lokalizacja  wszystko pod ręką

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. W najbliższej okolicy znajdują się:

PKP i komunikacja miejska  ok. 300 m
żłobek  ok. 50 m
przedszkola  ok. 500 m
szkoła podstawowa  ok. 800 m
dwa parki i liczne place zabaw
sklepy i punkty usługowe
centra handlowe i pełna infrastruktura potrzebna na co dzień

Dużym atutem jest również bardzo dobre połączenie z Warszawą  dojazd pociągiem do Warszawy Śródmieście zajmuje około 30 minut.

Duży potencjał aranżacyjny

Mieszkanie oferuje również duże możliwości własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Funkcjonalny metraż, dwustronny układ oraz dodatkowe powierzchnie w postaci piwnicy i strychu dają przyszłemu właścicielowi wiele możliwości.

Dlaczego warto?

To propozycja dla osób, które szukają połączenia przestrzeni, ciszy, zieleni i wygodnej komunikacji.

71,1 m | 3 pokoje | mieszkanie dwustronne | 2. piętro | cegła | piwnica 7,20 m | dodatkowa powierzchnia na strychu | możliwość przejęcia garażu | monitoring | nowy dach w 2026 r. | ok. 300 m do PKP | ok. 30 min do Warszawy Śródmieście

Jeśli zależy Ci na mieszkaniu, w którym można wygodnie mieszkać, odpoczywać i jednocześnie mieć wszystko, co potrzebne, w zasięgu ręki, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Lokalizacja: Brwinów
Cena: 699 000 zł  ( 9 831 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji

Powierzchnia: 71,1 m2,
Piętro: 2 / 2
Rok budowy: 1965,
Budynek: blok,

POKOJE:
Liczba pokoi: 3,

stan lokalu: dobry, głośność: ciche, wolne od: od zaraz , ochrona: monitoring, os. niezamknięte, garaż, parking: miejsce w garażu, domofon, TV kablowa, Internet, telefon, piwnica 7,2 m2, liczba stron: dwustronne, materiał: cegła, ciepła woda: miejska, ogrzewanie: miejskie,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Natalia Gniado
tel.: 509pokaż telefon

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków
www.pln.com.pl
tel.: 22 7pokaż telefon

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509pokaż telefon.

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---