Na sprzedaż przestronne mieszkanie 55 m² z balkonem w Kameralnym Osiedlu Boguchwała, Polna - 55,43m²

Rzeszowskie Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego zaledwie 15 km od centrum Rzeszowa. Inwestycja to kameralne, ciche osiedle składające się z 10 segmentów dwulokalowych, co gwarantuje mieszkańcom prywatność i spokój.

Prezentowana nieruchomość to funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,43 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze, do którego przynależy balkon o powierzchni 6,5 m² (segment środkowy) oraz poddasze o powierzchni użytkowej 35 m² co łącznie daje aż 90 m² 

Dzięki bezpośredniemu dostępowi do pełnej puli wolnych lokali w ramach tej inwestycji, oferujemy możliwość wyboru optymalnego metrażu i usytuowania. Zapraszamy na prezentację, podczas której szczegółowo przedstawimy ofertę całego osiedla oraz pomożemy dobrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb. 

ROZKŁAD FUNKCJONALNY: 

- salon z aneksem kuchennym 21,09 m2 
- sypialnia 9,63 m2 
- pokój 6,86 m2 
- gabinet 5,13 m2
- komunikacja 3,69 m2
- klatka schodowa 3,74 m2 
- wiatrołap 0,97 m2 
- łazienka 4,32 m2  
- balkon 6,50 m2 
- poddasze 35 m2 (powierzchni użytkowej) 

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- stan deweloperski obejmuje 1 piętro - możliwość doprowadzenia poddasza do stanu deweloperskiego za dopłatą 50 000 zł 
- termin zakończenia budowy: listopad 2027 r 
- do mieszkania przynależy 2 miejsca postojowe w cenie dodatkowej 20 000 zł łącznie 
- kameralne osiedle - 20 mieszkań 
- niezależne wejście do mieszkania - brak części wspólnych 
- ogrzewanie za pomocą piecyka gazowego - podłogowe 
- możliwość indywidualnych zmian pod klienta na tym etapie budowy 

STANDARD WYKONANIA:

- Ściany z pustaka Leier, podwójne ściany między lokalami, strop monolityczny żelbetowy. Fundamenty izolowane styrodurem (min. 10 cm), ściany zewnętrzne ocieplone styropianem (15-20 cm) z tynkiem akrylowym/silikonowym.
- Okna PCV 3-szybowe (w salonie przeszklenie dwuczęściowe: część stała + skrzydło rozwierno-uchylne). Drzwi wejściowe ocieplane, montowane na ciepłym progu (purenit/klinaryt).
- Kompletna instalacja C.O. z ogrzewaniem podłogowym w całym lokalu. Zamontowany dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny. Instalacja wod-kan rozprowadzona według projektu.
-  Instalacja elektryczna, internetowa oraz TV (zakończona skrzynką multimedialną, bez osprzętu). Przygotowana dedykowana instalacja pod rolety zewnętrzne. W kuchni przyłącze trójfazowe (siła).
- Tynki gipsowe maszynowe, wylewki betonowe półsuche na izolacji ze styropianu.
- Podjazd, dojście do budynku oraz taras wykonane z kostki brukowej lub płyt typu jumbo. Ogródek do indywidualnej aranżacji (teren ogrodzony panelem systemowym).
- Pełne przyłącza techniczne: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna oraz światłowód 

Oferta sprzedaży bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji oraz PCC. 

Agent prowadzący sprzedaż
DOMINIKA WOJCIECHOWSKA