Luksusowy apartament 122,5 m² z tarasem 120 m² i widokiem na wodę Gdańsk, Śródmieście, Wiosny Ludów - 122,5m²

Apartament o powierzchni 122,50 m², zaprojektowany w układzie zapewniającym wyraźną separację przestrzeni dziennej i prywatnej oraz odpowiednie proporcje wszystkich pomieszczeń.

Centralną część stanowi strefa dzienna o powierzchni 47,39 m², która dzięki skali i przeszkleniom pełni funkcję przestrzeni reprezentacyjnej, a nie typowego salonu z aneksem. Bezpośrednie wyjście prowadzi na taras o powierzchni ok. 120 m², który stanowi naturalne przedłużenie tej części mieszkania.

Taras tej wielkości, na tym poziomie zabudowy, pozostaje rozwiązaniem rzadko spotykanym na rynku — zarówno pod względem powierzchni, jak i możliwości aranżacyjnych. W praktyce tworzy drugą, niezależną przestrzeń użytkową.

Część prywatna obejmuje cztery sypialnie, z wyraźnym odseparowaniem od strefy dziennej. Układ uzupełniają dwie łazienki oraz osobne WC. Całość pozostaje spójna i funkcjonalna — bez nadmiarowych ciągów komunikacyjnych i bez konieczności wprowadzania zmian projektowych.

Istotnym elementem jest położenie apartamentu na wyższym piętrze oraz jego ekspozycja — część dzienna i taras otwierają się w kierunku wody i przestrzeni, a nie bezpośrednio na sąsiednią zabudowę. Ma to bezpośredni wpływ na odbiór nieruchomości oraz poziom prywatności.

Lokalizacja:
To jedna z tych części miasta, gdzie relacja między dostępem do centrum a komfortem codziennego funkcjonowania jest faktycznie zrównoważona.

Bliskość wody oraz bardziej uporządkowana zabudowa wpływają na odbiór przestrzeni — mniej intensywny niż w ścisłym centrum, a jednocześnie bez rezygnacji z jego kluczowych funkcji.

W praktyce jest to lokalizacja wybierana świadomie: przez osoby, które oczekują przewidywalności, spójności otoczenia i stabilności wartości nieruchomości w czasie.

Kluczowe atuty:
122,5 m² o uporządkowanym, proporcjonalnym układzie
przestrzeń dzienna 47 m² o charakterze reprezentacyjnym
taras ok. 120 m² – skala rzadko dostępna w tej lokalizacji
4 sypialnie + 2 łazienki + WC
wyższe piętro i ekspozycja zapewniająca otwarcie na wodę
układ niewymagający adaptacji ani optymalizacji

Pozycjonowanie:
Oferta dla kupujących, którzy nie szukają standardowego mieszkania, lecz nieruchomości o wyraźnie większej skali, z przestrzenią zewnętrzną pełniącą realną funkcję użytkową — w lokalizacji utrzymującej swoją wartość w długim okresie.

A56

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 559-MS-EXPANDER/3/6