Przestronne 2 pokoje z garderobą, balkon, pełne wyposażenie Wrocław, Psie Pole, Lekcyjna - 36,0m²

Funkcjonalne 2 pokoje z garderobą - ul. Lekcyjna, Wrocław

Oferujemy na sprzedaż w pełni wyposażone, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni niespełna 36m2 zlokalizowane przy ul. Lekcyjnej (dzielnica Psie Pole/Sołtysowice). Nieruchomość o dobrym standardzie wykończenia, przygotowana „pod siebie”, co gwarantuje jakość materiałów i dbałość o detale.

  PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:  Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym budynku z 2010 roku. Na klatce schodowej znajduje się zaledwie 9 lokali, co zapewnia prywatność i spokój.

  W skład mieszkania wchodzą: 

  Salon z aneksem kuchennym:  jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD.


  Sypialnia:  ustawna, z wydzieloną, przestronną i praktyczną garderobą.


  Łazienka:  z kabiną prysznicową, utrzymana w nowoczesnej stylistyce.


  Przedpokój:  z dużą, szafą w zabudowie.

  STANDARD I WYPOSAŻENIE:  Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Istnieje możliwość pozostawienia wszystkich mebli oraz sprzętów AGD widocznych na zdjęciach w cenie nieruchomości. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z lokalnej kotłowni (brak piecyka gazowego w mieszkaniu - system działa analogicznie do sieci miejskiej).

  BUDYNEK I TEREN PRZYLEGŁY: 

Niska, kameralna zabudowa w otoczeniu domów jednorodzinnych.


Teren zamknięty z dużą ilością zagospodarowanej zieleni.


Prywatny plac zabaw dla mieszkańców.


Ogólnodostępny, duży parking bezpośrednio przed budynkiem (brak problemów z parkowaniem).

  LOKALIZACJA I ZIELEŃ (Wrocław, ul. Lekcyjna):  Nieruchomość położona jest w cichej, bocznej uliczce, co zapewnia izolację od miejskiego zgiełku przy jednoczesnym zachowaniu doskonałej komunikacji:

  Komunikacja:  Szybki wyjazd na autostradową obwodnicę Wrocławia (A8) oraz drogę ekspresową S5. Bliskość Placu Kromera stanowi doskonały węzeł przesiadkowy w każdą stronę miasta.


  Edukacja i Biznes:  W bliskim sąsiedztwie Uniwersytet Wrocławski (Wydział Nauk Społecznych), Akademia Wojsk Lądowych (AWL) oraz centra biznesowe.


  Infrastruktura:  CH Korona w zasięgu kilku minut, liczne lokalne sklepy, punkty usługowe i restauracje.


  Tereny zielone:  Okolica ul. Lekcyjnej sprzyja rekreacji. W pobliżu znajduje się  Las Sołtysowicki  oraz rozległe tereny spacerowe nad  wałów nad Widawą  - idealne miejsca na rower, bieganie czy spacery.

  STAN PRAWNY I OPŁATY: 

Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń).


Czynsz administracyjny: ok. 824 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci oraz fundusz remontowy).

  DLA KOGO?  Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako „zakup na start” dla singla lub pary, a ze względu na bliskość uczelni wyższych (AWL, UWr) stanowi doskonały produkt inwestycyjny pod wynajem.

  Cena: 499 000 zł 

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Przemysław Fiałkowski
516pokaż telefon 
Fidom Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo