Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,08 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Rydygiera 32 we Wrocławiu.
ATUTY :
- dwa niezależne pokoje - elektryka miedziana - rozkładowe - 1. piętro - oddzielna, wyposażona kuchnia - funkcjonalny układ bez dużej ilości niewykorzystanej powierzchni - duży salon - duża piwinica - niezależna sypialnia - możliwość dużego salonu z aneksem kuchennym - pełna własność - elewacja budynku po remoncie - wyremontowana klatka schodowa - wykonany remont dachu - wymienione piony wodno-kanalizacyjne - pozytywny pięcioletni przegląd techniczny budynku - bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa
NIERUCHOMOŚĆ :
Mieszkanie ma 37,16 m² i bardzo funkcjonalny układ. W skład nieruchomości wchodzą:
- salon – 15,34 m² - sypialnia – 10,60 m² - oddzielna kuchnia – 4,60 m² - łazienka – 2,32 m² - przedpokój – 4,30 m²
Układ jest wygodny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Mieszkanie jest jasne, ustawne i gotowe do użytkowania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
OPŁATY :
Miesięczne opłaty do zarządcy wynoszą obecnie ok. 600 zł, w tym fundusz remontowy ok. 212 zł. Kwota obejmuje zaliczki naliczone dla 3 osób (m.in. wywóz odpadów oraz zimną wodę), dlatego przy mniejszej liczbie mieszkańców opłaty będą odpowiednio niższe.
LOKALIZACJA :
Ul. Rydygiera to bardzo wygodna lokalizacja na mapie Wrocławia — blisko ścisłego centrum, Wyspy Słodowej i Uniwersytetu Wrocławskiego, a jednocześnie w charakterystycznej, kamienicznej części Nadodrza.
Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.
Najważniejsze punkty w okolicy:
- Wyspa Słodowa – ok. 550 m / 7 min spacerem - Uniwersytet Wrocławski – ok. 900 m / 10 min spacerem - Rynek – ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Ostrów Tumski – ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Dworzec Wrocław Nadodrze – ok. 900 m / 11 min spacerem - Park Staszica – ok. 800 m / 10 min spacerem - przystanki tramwajowe i autobusowe Pomorska / Dubois – kilka minut pieszo - w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
Lokalizacja będzie dużym atutem zarówno dla osoby szukającej mieszkania blisko centrum, jak i przy zakupie pod wynajem — szczególnie ze względu na niewielką odległość od Rynku, uczelni oraz komunikacji miejskiej.
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji projektowej oraz informacji przekazanych przez właściciela.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże przejść przez cały proces finansowania zakupu – od analizy zdolności po uruchomienie kredytu
FRANCISZEK KORNATKO Doradca ds. nieruchomości Nr Licencji Zawodowej 28211 +48 5pokaż telefon kornatskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4164/11334/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Wrocław, Nadodrze, Nadodrze, Ludwika Rydygiera
475 000 zł34,40 m2 2 13 808 zł/m2
509 000 zł36,50 m2 1 13 945 zł/m2
482 173 zł35,48 m2 2 13 590 zł/m2
509 000 złmieszkanie Wrocław, Szczepin, Marchijska32,90 m2 2 15 471 zł/m2
520 000 zł35,15 m2 2 14 794 zł/m2
479 999 złmieszkanie Wrocław, Powstańców Śląskich38,51 m2 1 12 464 zł/m2
529 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich34 m2 1 15 559 zł/m2
520 000 złmieszkanie Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Stalowa37,56 m2 2 13 845 zł/m2
470 000 złmieszkanie Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, Plac Staszica41,35 m2 2 11 366 zł/m2
525 000 złmieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Tadeusza Zielińskiego39 m2 2 13 462 zł/m2
