Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem Wrocław, Muchobór Wielki, Przedświt - 52,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 52 m², zlokalizowanego na Muchoborze we Wrocławiu. Lokal znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, zadbanym budynku.

Mieszkanie posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone.
Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3 m.

Forma własności: samodzielny lokal mieszkalny (udział 52% w całym budynku)
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny, instalacja gazowa zamontowana ok. 8 lat temu
Okna: PCV
Podłogi: drewniane
Czynsz: brak opłat czynszowych
Kanalizacja

Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość przygotowania wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Układ lokalu jest przechodni, jednak dzięki powierzchni, wysokości pomieszczeń oraz dużemu zapleczu dodatkowych pomieszczeń nieruchomość ma duży potencjał aranżacyjny - możliwe wydzielenie pełnego rozkładu.

Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi
- kuchni
- łazienki
- toalety
- przedpokoju

Do mieszkania w CENIE przynależą:
- trzy piwnice
- połowa strychu
- część ogródka
- dwie komórki zewnętrzne: jedna wolnostojąca murowana oraz druga niska, znajdująca się pod schodami

Piwnice są wysokie, suche, bez oznak grzyba, dzięki czemu mogą pełnić nie tylko funkcję magazynową, ale również dają możliwość ciekawej aranżacji pod dodatkową przestrzeń użytkową, warsztatową lub gospodarczą.

Budynek jest zadbany. Kilka lat temu został wymieniony dach, a na klatce schodowej znajdują się okna PCV. Cała posesja jest ogrodzona, co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Do mieszkań przynależy również ogródek, który stanowi duży atut dla osób szukających nieruchomości z dodatkową przestrzenią na zewnątrz.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na Muchoborze, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny spacerowe oraz komunikacja miejska, która zapewnia wygodny dojazd do pozostałych części miasta.

Mieszkanie będzie dobrą propozycją dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem do własnej aranżacji, dodatkowymi pomieszczeniami, ogrodzonym terenem oraz niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Aleks Gałka
WRE Nieruchomości
Tel. 882pokaż telefon
Łaciarska 4B, Wrocław

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 311245
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleks Gałka