Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie 34,1 m² z windą i komórką w Wrocławiu Wrocław, Kuźniki, Metalowców - 34,1m²

Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu, przy ul. Metalowców 29A.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,10m² położone na 3-piętrze w 4-piętrowym budynku z nową windą. Lokalizacja zapewnia nie tylko bliskość centrum miasta, ale także łatwy dostęp do licznych udogodnień.

Układ mieszkania:
- Pokój dzienny
- Mniejszy pokój, który może służyć jako biuro, garderoba lub pokój dla dziecka
- Oddzielna kuchnia z oknem
- Łazienka z WC
- Przedpokój

Dodatkowe informacje:
- Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem. W tym celu należy złożyć wniosek w spółdzielni i oczekiwać na przydział - obowiązuje kolejka.
- Ogrodzony i monitorowany teren z parkingiem pod budynkiem.
- Suszarnia na poziomie mieszkania.
- Komórka lokatorska o powierzchni 2,60 m².
- Winda wymieniona w 2024 roku.
- Budynek wybudowany w 1990 roku, oddany do użytku w 2000 roku.

Czynsz:
Czynsz wynosi 560 zł miesięcznie. W kwocie tej zawarte są m.in. zaliczki na: zimną wodę, ciepłą wodę, centralne ogrzewanie.

LOKALIZACJA
Zaledwie 600 m od stacji kolejowej Wrocław Kuźniki. W pobliżu znajduje się Stadion Miejski, Kąpielisko Glinianki, tor kartingowy, sklepy, pizzeria, paczkomaty, usługi, gabinety lekarskie, fryzjer, kwiaciarnia, placówki edukacyjne i kościół. Okolica obfituje również w atrakcje dla osób aktywnych - kompleks sportowy z boiskami do piłki nożnej i koszykówki, park trampolin, klub fitness a także siłownię. Przy ul. Wejherowskiej usytuowana jest hala sportowo-widowiskowa ORBITA, lodowisko i pływalnia. Dodatkowym atutem jest bliskie sąsiedztwo Parku i Stawu Pilczyckiego, oraz Parku Zachodniego idealne miejsce na spędzenie wolnego czasu i piesze wędrówki

Idealnym miejscem na chwilę odpoczynku jest HotSpot Beach Bar zlokalizowany tuż przy moście Milenijnym, oferuje podział na różne strefy-od relaksu na leżakach i hamakach po strefę gastronomiczną. Z racji przestronności oraz licznych atrakcji, jest to popularne miejsce zarówno dla rodzin, jak i miłośników aktywnego wypoczynku i imprez plenerowych.

Dużym atutem nieruchomości jest doskonałe połączenie komunikacyjne (tramwajowe i autobusowe) zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Wrocławia. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej znajdują się bezpośrednio przy nieruchomości. Lokalizacja pozwala na szybki i łatwy dostęp do dworca PKP, lotniska oraz galerii handlowych - Magnolia, Factory.

DLA KOGO
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla par lub singli poszukujących mieszkania na start. To również świetna opcja dla osób często podróżujących - lotnisko znajduje się zaledwie około 15 minut jazdy samochodem. Nieruchomość może być także interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących mieszkania z potencjałem na wynajem, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej lokalizacji.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Patrycja Krawczyk
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 30825
New Place Nieruchomości, ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP952183
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patrycja Krawczyk