Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Włocławek, Południe, Kaliska - 48,6m²

Mieszkanie 2-pokojowe, dwustronne o powierzchni 48,60 m², położone na  3. piętrze  w jedenastopiętrowym budynku zarządzanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Południe”, przy ul. Kaliskiej, we Włocławku. Do mieszkania przynależy  piwnica o powierzchni 2,34 m² .

  O  drębna własność , lokal z księgą wieczystą oraz udziałem w działce (bez jakichkolwiek obciążeń, hipotek).

Na powierzchnię mieszkania składają się:

przestronny salon o powierzchni  24,96 m²  z wyjściem na balkon typu  loggia ,
sypialnia -  7,49 m² ,
oddzielna kuchnia -  6,35 m² ,
łazienka -  2,43 m² ,
osobne WC -  0,88 m² ,
przedpokój.

Wysokość pomieszczeń -  2,52 m , a największym atutem wnętrza jest blisko 25-metrowy salon, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Mieszkanie zachowało swój klasyczny układ i wykończenie, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego standard do własnych potrzeb i gustu, bez konieczności usuwania świeżo wykonanych, ale niekoniecznie odpowiadających mu rozwiązań. Jednocześnie część prac została już wykonana - w  2024 roku wymieniono większość okien na nowoczesne, trzyszybowe okna PCW  (drewniane okno pozostało jedynie w mniejszym pokoju), a w budynku  wymieniono piony wodno-kanalizacyjne .

Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajduje się mozaika parkietowa, ściany pokrywają malowane tapety, a przedpokój wykończony jest boazerią. Są to elementy, które nowy właściciel może zachować, odświeżyć lub zmienić zgodnie z własną koncepcją.

W cenie pozostaje niemal całe wyposażenie mieszkania. Wyłączone ze sprzedaży są jedynie narożnik oraz telewizor znajdujące się w salonie.

Miesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” wynosi  519 zł  (przy 0 zgłoszonych osobach). Za każdą zgłoszoną osobę doliczane są opłaty:  34 zł za gospodarowanie odpadami, 10,64 zł za windę oraz 22,31 zł za gaz . Zużycie wody i energii elektrycznej rozliczane jest według wskazań liczników.

Osiedle Południe od lat należy do najbardziej funkcjonalnych części Włocławka. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki oraz tereny rekreacyjne. W kilka minut można dojść do przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta. To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru.

Oferta skierowana jest do osób, które szukają mieszkania z dobrym rozkładem pomieszczeń, w sprawdzonej lokalizacji i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu, wykorzystując jednocześnie elementy, które zostały już zmodernizowane.
Nr katalogowy oferty: 6466M
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)