Komfortowe 45 m² na Woli z ochroną i świetną komunikacją Warszawa, Wola, Jana Olbrachta - 45,0m²

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 45,m², usytuowanego w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy – na dynamicznej i zielonej Woli. To idealna propozycja dla osób ceniących czas (bliskość metra), bezpieczeństwo oraz wysoką jakość życia.

LOKALIZACJA – SERCE NOWOCZESNEJ WOLI
Budynek położony jest przy ul. Jana Olbrachta. Lokalizacja ta stanowi idealny balans między miejskim rytmem a przestrzenią do wypoczynku:
- Komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem do stacji II linii metra Księcia Janusza. Dodatkowo liczne linie autobusowe i tramwajowe (ul. Wolska/Górczewska).
- Rekreacja i Zakupy: W sąsiedztwie Centrum Handlowe Wola Park. Dla osób aktywnych – Park Moczydło z kompleksem basenów oraz Park Szymańskiego.
- Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu pełne zaplecze edukacyjne (żłobki, szkoły), medyczne oraz liczne restauracje i kluby fitness.

BEZPIECZEŃSTWO I BUDYNEK
Mieszkanie mieści się na parterze w zadbanym, 7-piętrowym budynku.

• Całodobowa ochrona dba o spokój i komfort mieszkańców.
  
• Osiedle jest w pełni ogrodzone i monitorowane.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wnętrze zaprojektowano w sposób niezwykle funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Ekspozycja okien na północny-zachód gwarantuje doskonałe doświetlenie w godzinach popołudniowych.
- Salon z Aneksu Kuchennym (22,4 m²): Serce mieszkania. Kuchnia w nowoczesnej, jasnej zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD, oddzielona od części wypoczynkowej funkcjonalną wyspą/barkiem. Na podłodze piękna, drewniana klepka dodająca wnętrzu ciepła. Z salonu wyjście na przestronny balkon (5,1 m²).
- Sypialnia (9,3 m²): Przytulna i cicha, wyposażona w zabudowę szaf nad łóżkiem, co maksymalizuje przestrzeń do przechowywania.
- Łazienka (5,8 m²): Elegancka i nowoczesna, w stonowanej kolorystyce, wyposażona w dużą wannę z funkcją prysznica (szklany parawan) oraz pralkę w estetycznej zabudowie.
- Przedpokój (5,2 m²): Z pojemną szafą wnękową.

INFORMACJE DODATKOWE
- Miejsce postojowe: Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 40 000 PLN).
- Strony świata: Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie popołudniami.
- Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

PODSUMOWANIE FINANSOWE
- Cena mieszkania: 780 000 PLN
- Czynsz administracyjny: ok. 850 PLN
- Cena miejsca w garażu: 40 000 PLN
- Cena całkowita: 820 000 PLN

Zadzwoń już dziś pod numer +48 6pokaż telefon, aby umówić się na dogodny termin prezentacji!
Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 440/16295/OMS