Przestronne 2-pok. z balkonem, jasne, Wilanów Warszawa, Wilanów, Franciszka Klimczaka - 52,0m²

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Wilanów, ul. Klimczaka 12A
Metraż: 52 m²
Piętro: 2/4
Liczba pokoi: 2
Rok budowy: 2008
Cena: 1 149 000 zł
Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż komfortowe, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w jednej z najbardziej lubianych części Wilanowa, przy ul. Klimczaka 12A. Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 2008 roku. Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia dużo naturalnego światła przez większą część dnia, a duże okna dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza. Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem, w tym ze sprzętem RTV oraz przenośnym klimatyzatorem. Wnętrze zostało urządzone w jasnej, neutralnej stylistyce. Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną strefę dzienną, sypialnia jest ustawna i dobrze doświetlona, a łazienka ma komfortową powierzchnię oraz mieści zarówno kabinę prysznicową, jak i pralkę. Dodatkowym atutem jest balkon francuski.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł.

ROZKŁAD:
W skład mieszkania wchodzą:
• Salon z aneksem kuchennym,
• Sypialnia,
• Łazienka,
• Przedpokój,
• Balkon francuski.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w centrum Wilanowa, przy ul. Klimczaka 12A, w spokojnej i zielonej części Miasteczka Wilanów. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny spacerowe oraz liczne miejsca rekreacyjne. Kilka minut od budynku znajduje się Royal Wilanów przy ul. Klimczaka 1, z restauracjami, kawiarniami, usługami i codzienną infrastrukturą. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut, w zależności od środka transportu i natężenia ruchu. W rejonie Klimczaka funkcjonują połączenia tramwajowe oraz autobusowe, a rozwój trasy tramwajowej do Wilanowa znacząco poprawił komunikację tej części miasta.

MOCNE STRONY:
• Świetna lokalizacja w centrum Wilanowa,
• Mieszkanie jasne i bardzo dobrze doświetlone,
• Ekspozycja południowo-zachodnia,
• Funkcjonalny układ z dużym salonem i osobną sypialnią,
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• Wyposażenie, RTV oraz przenośny klimatyzator w cenie mieszkania,
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• Spokojna, zielona okolica z patio,
• Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem,
• Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.

Katarzyna Dąbrowska
Ekspert Lokalny

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.



Biuro nieruchomości EKSPERT LOKALNY jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Numer oferty: 187535