Dwupokojowe mieszkanie z potencjałem, blisko Metro Trocka Warszawa, Targówek - 32,0m²

2 pokoje do aranżacji, Metro Trocka 50 m, 32 m², Piwnica

Metro Trocka dosłownie minutę od domu, funkcjonalny układ z możliwością stworzenia dwóch dużych pokoi oraz uregulowany stan prawny  to mieszkanie łączy świetną lokalizację z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32 m², położone przy ul. Gajkowicza na warszawskim Targówku. To idealna propozycja dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, par oraz inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

Dlaczego warto?

- 2 pokoje z możliwością stworzenia 2 dużych  pokoi, na tą chwilę jest przestronny pokój z dodatkowym małym  pokojem, który można       
   zaaranżować na przytulną sypialnię lub pojemną garderobę.

- Układ mieszkania pozwala stworzyć salon z aneksem kuchennym oraz oddzielną dużą sypialnię z oknem, dzięki czemu zyskujesz funkcjonalny
  rozkład spotykany w znacznie większych mieszkaniach.

Metro Trocka  około 50 metrów od budynku, przystanki autobusowe tuż pod blokiem

Do centrum Warszawy dojedziesz w kilkanaście minut, a na co dzień zyskujesz wygodę szybkiej komunikacji.

Piwnica w cenie

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania bez dodatkowych kosztów.

Grunty uregulowane

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej przy zakupie.

Grunty uregulowane  możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

STAN PRAWNY  Podsumowanie (Najważniejsze):Możliwość założenia księgi wieczystej oraz zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny.

8. piętro

Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i oferuje przyjemny widok. W budynku znajdują się windy.

STAN MIESZKANIA

Lokal wymaga remontu według własnych potrzeb, jednak najważniejsze elementy zostały już wymienione:

Dużym atutem są wykonane już najdroższe prace zewnętrzne

- nowe okna PCV (szczelne, zapewniające ciszę).

- nowe nowoczesne  drzwi wejściowe

To doskonała baza do stworzenia nowoczesnego mieszkania dokładnie według własnego projektu.

LOKALIZACJA

To jedna z największych zalet tej nieruchomości i silny punkt oferty

- Komunikacja: 50 metrów do stacji II linii metra (Trocka), liczne linie autobusowe.

- Infrastruktura:  W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, Lidl, bazarek, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie, tereny zielone oraz wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.

- Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem.

Idealne jako inwestycja oraz pierwsze mieszkanie choć nie tylko dla:

- singla

- pary

- studenta

- inwestora pod wynajem

- osób szukających mieszkania blisko metra

DLACZEGO WŁAŚNIE TO MIESZKANIE ?

- Doskonała lokata kapitału  mieszkania przy metrze najszybciej zyskują na wartości.

- Niskie koszty początkowe remontu dzięki wymienionym oknom i drzwiom.

- Niskie koszty miesięczne czynsz 530 zł miesięcznie.

- Wyremontowane nowoczesne klatki schodowe remont zakończony w maju 2026 r.

- Świeża estetyczna  elewacja budynku

- Czysta sytuacja prawna.

- Sam decydujesz o standardzie wykończenia  nie płacisz za czyjś gust.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę potencjał tej nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.