Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w centrum Warszawy zapraszam Warszawa, Śródmieście, Twarda 62A - 46,0m²

Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie położone na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Twardej 62A w Warszawie. Mieszkanie znajduje się przy spokojnej, cichej ulicy, a jednocześnie w samym centrum miasta. Mieszkanie Mieszkanie jest obecnie zdatne do zamieszkania, jednak ostatni większy remont był przeprowadzany ponad 10 lat temu. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i własnych potrzeb. Dużym atutem mieszkania jest jego bardzo dobre doświetlenie i ekspozycja na trzy strony świata: salon – południe, sypialnia – północ, łazienka – zachód. Obecne wynajmowanie i czynsz Mieszkanie jest obecnie wynajmowane krótkoterminowo za pośrednictwem Airbnb. W związku z tym zużycie wody, energii oraz innych mediów jest znacznie wyższe niż w przypadku standardowego użytkowania mieszkania przez jedną osobę lub rodzinę. Przekłada się to również na wyższy obecny czynsz administracyjny, ponieważ jego część jest uzależniona od faktycznego zużycia mediów. Przy normalnym użytkowaniu mieszkania przez właściciela lub najemcę miesięczne koszty powinny być odpowiednio niższe. Solidny budynek i wykonane prace Budynek został wykonany z cegły, dzięki czemu posiada grube ściany i bardzo dobrą izolację akustyczną. W mieszkaniu jest dzięki temu wyjątkowo cicho i nie słychać sąsiadów. W budynku zostały już wykonane istotne prace modernizacyjne: wymienione piony kanalizacyjne, wymieniony pion wodny, wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą. Świetna lokalizacja i potencjał inwestycyjny Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje Towarowa 22 – jeden z największych kompleksów mixed-use w Warszawie, obejmujący powierzchnie biurowe, mieszkania, lokale usługowe i przestrzenie publiczne. Planowane zakończenie inwestycji w kolejnych latach powinno dodatkowo zwiększyć atrakcyjność tej części miasta. W kompleksie znajdą się m.in. liczne biura, lokale usługowe oraz luksusowe apartamenty, co może pozytywnie wpłynąć na popyt i wartość nieruchomości w okolicy. To sprawia, że mieszkanie może być interesujące zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.