Atrakcyjne 36 m² studio z możliwością podziału na dwa pokoje. Warszawa, Śródmieście, al. Aleje Jerozolimskie - 36,0m²

Mieszkanie typu studio z możliwością przerobienia na dwa pokoje o powierzchni 36 m², zlokalizowane na 2. piętrze zabytkowej, pięciopiętrowej kamienicy z 1900 roku, położonej przy Al. Jerozolimskich 109 – jednej z najbardziej reprezentacyjnych i rozpoznawalnych arterii Warszawy.
W tej chwili to jest studio z aneksem kuchennym,
Możliwość przebudowy na dwa pokoje, dodaję wizualizację jak mieszkanie może wyglądać po przerobieniu.

Oddzielna łazienka – po remoncie.

Przedpokój z oknem, co jest rzadkością i daje dodatkową przestrzeń oraz naturalne światło,

Dobry standard wykończenia i jasna, przyjemna aranżacja.
Układ mieszkania sprawia, że przestrzeń jest idealnie dopasowana zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem krótkoterminowy czy długoterminowy.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako:

inwestycja na wynajem – lokalizacja gwarantuje duże zainteresowanie najemców,

pierwsze mieszkanie dla singla lub pary,

praktyczna baza noclegowa w centrum Warszawy.
Zapraszam na prezentację !

Budynek:
Kamienica z przełomu XIX i XX wieku, zachowująca historyczny charakter warszawskiej zabudowy. Jej lokalizacja i architektura są częścią historii Śródmieścia, które po odbudowie stało się jednym z najbardziej prestiżowych i dynamicznych rejonów miasta.

Lokalizacja:
Śródmieście – Al. Jerozolimskie, samo centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia:

doskonałą komunikację (tramwaje, autobusy, szybki dostęp do Dworca Centralnego i metra),

bliskość sklepów, restauracji, biurowców i punktów usługowych,

szybki dostęp do najważniejszych miejsc kulturalnych i rozrywkowych stolicy.
To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia oraz wygodę poruszania się po centrum.

Zapraszam na prezentację !English description:

A 36 m² studio apartment that can be converted into a two-room unit, located on the 2nd floor of a historic, five-story townhouse from 1900, situated at 109 Jerozolimskie Avenue —one of Warsaw’s most prestigious and recognizable thoroughfares.
Currently, it is a studio with a kitchenette,
It can be converted into a two-room apartment; I’m including a rendering of what the apartment might look like after the conversion.

Separate bathroom—recently renovated.

An entryway with a window—a rarity that provides extra space and natural light—

features high-quality finishes and a bright, pleasant interior design.
The apartment’s layout makes the space perfectly suited for both everyday living and short- or long-term rentals.
This apartment is ideal as:

a rental investment—the location guarantees high tenant interest;

a first apartment for a single person or a couple;

or practical accommodations in the center of Warsaw.
Come see it for yourself!

Building:
A tenement building from the turn of the 19th and 20th centuries that preserves the historic character of Warsaw’s architecture. Its location and architecture are part of the history of Śródmieście, which, following its reconstruction, has become one of the city’s most prestigious and dynamic neighborhoods.

Location:
Downtown – Jerozolimskie Avenue, right in the heart of Warsaw. This location offers:

excellent public transportation (trams, buses, quick access to the Central Station and the metro),

proximity to shops, restaurants, office buildings, and service providers,

as well as quick access to the capital’s most important cultural and entertainment venues.
It’s the perfect place for people who value an urban lifestyle and the convenience of getting around downtown.

Zapraszam na prezentację !

Podstawowe
Cena za mkw. :  22 750,00 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Czynsz administracyjny :  700 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Mieszkanie
Salon : 27 mkw.
Kuchnia : Aneks
Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Zlewozmywak,
Liczba łazienek : 1
Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC,
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak

Budynek
Rok budowy : 1900
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 5
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-srodmiescie-64203-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.