Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie z pełnym wyposażeniem Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Suchodolska 4B - 52,0m²

Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie przy ul. Suchodolskiej 4B na warszawskim Grochowie – w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Pragi-Południe. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu z duszą starej Warszawy, a jednocześnie z pełnym dostępem do nowoczesnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, niskim budynku z 1953 roku po pełnej termomodernizacji, dzięki czemu łączy solidne budownictwo z komfortem codziennego użytkowania i niższymi kosztami utrzymania. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie – cicha, zielona okolica z licznymi skwerami, nowoczesnymi placami zabaw, terenami rekreacyjnymi i świetną komunikacją miejską sprawia, że samochód staje się zbędny. Dojazd tramwajem do centrum Warszawy zajmuje zaledwie około 10 minut.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – wymaga jedynie opcjonalnego odświeżenia ścian według własnego gustu. W lokalu przeprowadzono generalny remont instalacji: wymieniono instalację elektryczną, gazową, wodną oraz kanalizacyjną, a na ścianach wykonano gładzie. Salon i sypialnia są ustawne, jasne i w pełni umeblowane – całe wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania. Oddzielna kuchnia z oknem została wyposażona w pełne AGD: zmywarkę, lodówkę, pralkę oraz płytę gazową z piekarnikiem. Funkcjonalna łazienka przeszła remont wraz z wymianą pionów. Lokal znajduje się na 3. piętrze z 3, co gwarantuje ciszę i brak sąsiadów nad głową.

Do mieszkania przynależy duża, czysta i sucha piwnica z oknem po generalnym remoncie – idealna jako magazyn, miejsce do przechowywania rowerów lub sprzętu sportowego.

LOKALIZACJA I OKOLICA
• liczne sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki i punkty usługowe w promieniu kilku minut spacerem
• nowoczesne place zabaw i zielone skwery praktycznie pod samym budynkiem
• żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe w najbliższym sąsiedztwie
• liczne ścieżki spacerowe i rowerowe

KOMUNIKACJA
• przystanki tramwajowe przy ul. Grochowskiej – ok. 300 m
• szybki dojazd tramwajami do centrum Warszawy w około 10 minut
• liczne linie autobusowe zapewniają wygodne połączenie z każdą częścią miasta
• dogodny wyjazd zarówno w kierunku centrum, jak i Mostu Łazienkowskiego oraz Trasy Siekierkowskiej

STAN PRAWNY, KOSZTY, DODATKOWE INFORMACJE
• pełna własność z uregulowanymi gruntami
• założona księga wieczysta
• brak hipotek, obciążeń i służebności – całkowicie czysty stan prawny
• czynsz ok. 1000 zł (w tym bardzo wysokie zaliczki na wodę i ogrzewanie generujące regularne zwroty)
• ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem
• brak strefy płatnego parkowania

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla singla, pary, rodziny z dzieckiem, jak i inwestora szukającego nieruchomości w świetnej lokalizacji z ogromnym potencjałem najmu. Połączenie zielonego otoczenia, niskiej zabudowy, wyremontowanych instalacji i doskonałej komunikacji sprawia, że jest to oferta wyjątkowo atrakcyjna na mapie Pragi-Południe.

Brak problemów prawnych.

Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami.

Cena do negocjacji.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 108/16165/OMS