Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie 46 m² z balkonem Warszawa, Praga-Południe, Aleja Stanów Zjednoczonych - 46,07m²

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze-Południe przy Al. Stanów Zjednoczonych

BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na  4 piętrze w 10  piętrowym budynku

Rok budowy: budynek wzniesiono w latach 1964–1965 w technologii ceglanej/szkieletowej według projektu Tadeusza Orgelbranda i Witolda Piaseckiego.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni  46,07m2 składa się z:
-salonu z aneksem kuchennym,
-sypialni,
-łazienki,
-holu.

Powierzchnia dodatkowa:
-balkon.

Czynsz administracyjny wynosi  1150 zł (w tym woda, śmieci).

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z Księgą Wieczystą.

Do mieszkania przynależy:
-piwnica.

Parking: strefa płatnego parkowania – 30 zł/rok (w promieniu 200 m) lub 600 zł/rok (cała strefa). Dla mieszkańców Spółdzielnia Mieszkaniowa Ateńska przewidziała ponadto bezpłatne miejsca parkingowe - jedno miejsce na lokal.

Ekspozycja okien-wschód.

Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, drzwi wewnętrznych oraz wykonanie gładzi. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę z AGD, w tym kuchenkę gazową. Na podłodze znajduje się dębowy parkiet, a w sypialni i przedpokoju pojemne szafy w zabudowie.

Na życzenie kupującego w mieszkaniu mogą pozostać również meble: kanapa, łóżko, stół z krzesłami oraz komoda.

Budynek jest monitorowany, a klatki schodowe zostały odnowione w 2026 roku.

OKOLICA
Saska Kępa to jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Warszawy, łącząca kameralną atmosferę, zieleń oraz wyjątkowy miejski klimat. Okolica zachwyca klimatycznymi uliczkami, lokalnymi kawiarniami, restauracjami i niewielkimi sklepami, tworząc idealne miejsce do życia dla osób ceniących niepowtarzalną atmosferę dzielnicy.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość PROMU – miejsca, w którym odbywają się liczne wydarzenia kulturalne i społeczne. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, w tym Park Skaryszewski, Stadion Narodowy oraz nadwiślańskie tereny spacerowe.

Saska Kępa zapewnia także wygodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Liczne połączenia autobusowe, w tym przystanek Saska, umożliwiają sprawny dojazd do centrum Warszawy.

W najbliższym otoczeniu dostępne są również szkoły, sklepy, punkty usługowe i wszystko, co potrzebne do komfortowego życia na co dzień.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.

W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730pokaż telefon, 530pokaż telefon

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość  przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)