Polecam 2-pokojowe mieszkanie 36,3 m² z balkonem i garażem na Ochocie Warszawa, Ochota, Rakowiec, Wacława Sierpińskiego - 36,3m²

2 pokoje z balkonem i garażem | WUM Ochota !

Bardzo funkcjonalne mieszkanie w doskonałej lokalizacji, z oddzielną sypialnią, dużym balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym. Okna wychodzą na wewnętrzne, zielone patio.

Mieszkanie o powierzchni 36,3 m², położone jest na drugim piętrze sześciopiętrowego budynku przy ul. Wacława Sierpińskiego 1A na warszawskiej Ochocie. Składa się z:
salonu z aneksem kuchennym – ok. 17 m²,
oddzielnej sypialni z wyjściem na balkon (7 m kw.) – ok. 10 m²,
łazienki z wanną – ok. 4 m²,
przedpokoju – ok. 5 m².
Bardzo kompaktowy układ pomieszczeń, w mieszkaniu znajdują się 3 pojemne szafy, kuchnia w aneksie wyposażona w agd oraz łazienka z wanną i pralką.
Okna wychodzą na północny zachód, mieszkanie jest ciche, jasne i nie nagrzewa się nadmiernie latem.
Wysokość pomieszczeń 2,65 m.
Budynek i parking
Inwestycja z 2002 roku, budynek wyposażony jest w windę, a wejście i części wspólne zostały przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych i wygodnego wjazdu wózkiem dziecięcym.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym (koszt dodatkowy to 30 tys. pln), a w okolicy dostępne są również liczne miejsca parkingowe.
Lokalizacja
Wymarzona lokalizacja na Ochocie, żabi skok do ulicy Grójeckiej z pełną infrastrukturą sklepów i usług na co dzień, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, przychodnie oraz punkty usługowe. Blisko położone są szkoły, przedszkola i żłobki. W pobliżu bardzo liczne tereny zielone - Park Forty Korotyńskiego, Park im. Malickiego oraz Park Szczęśliwicki, oferujące tereny spacerowe, place zabaw i miejsca do rekreacji jak również Zdrofit. Rakowiec jest zieloną część Ochoty, zachował jednak kameralny charakter oraz dużą ilość przestrzeni pomiędzy budynkami.
Dla studiujących – w odległości 1 km - Warszawski Uniwersytet Medyczny, dla pracowników uczelni i personelu medycznego - kompleks szpitalny przy ul. Banacha.
Komunikacja
Najbliższy przystanek autobusowy Korotyńskiego znajduje się kilka minut pieszo od budynku. W okolicy kursują autobusy linii 154, 186, 208, 228 i 414.
W zasięgu spaceru dostępne są również tramwaje linii 1, 9 i 15, zapewniające wygodny dojazd do centrum, placu Narutowicza, Mokotowa i innych części Warszawy.
Dodatkowym atutem jest stacja Warszawa Rakowiec, z której kursują pociągi SKM i Kolei Mazowieckich, m.in. w kierunku Lotniska Chopina, Dworca Zachodniego i centrum miasta.
Aspekty formalne
Pełna własność z księgą wieczystą. Aktualny czynsz administracyjny wynosi około 946 zł miesięcznie przy jednej osobie mieszkającej.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1525/14727/OMS