Do sprzedania 26 m² mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym Warszawa, Bielany Wawrzyszew, Honoriusza Balzaka - 26,0m²

W naszej ofercie do sprzedaży, wykończone, w pełni wyposażone, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 26 m2.

Mieszkanie dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealne zamieszkania lub pod wynajem.

Położone jest na warszawskich Bielanach, ul. Balzaka. Znajduje się na 10 piętrze w 11 piętrowym, zadbanym budynku z 1975 r. obsługiwanym przez Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową.

Mieszkanie po generalnym remoncie zakończonym na początku 2019r., który obejmował m.in. wymianę instalacji eklektycznej oraz wodno- hydraulicznej, gładzie na ścianach oraz wydzielenie sypialni.
W 2024r. nowa zabudowa meblowa w kuchni oraz  częściowy remont łazienki.

Mieszkanie składa się z:
- salonu w którym znajduje się wygodna sofa, telewizor, komoda, regał, stolik kawowy
- aneksu kuchennego w pełni wyposażonego: lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik
- sypialni z łóżkiem i szafą z lustrami
- łazienki z wanną i pralką
Brak balkonu.

Na podłodze położone panele, trwały gres w łazience, przedpokoju i WC. Oświetlenie led.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, założona księga wieczysta.

Zadbany, ocieplony budynek z windą.
Pod budynkiem liczne miejsca parkingowe.

Czynsz 820 zł wraz z zaliczkami na media (woda ciepła, zimna, ogrzewanie), fundusz remontowy, wywóz odpadów komunalnych itd.

Funkcjonalna lokalizacja do życia, przyjazna przestrzeń, szczególnie dla osób szukających dobrego połączenia z centrum przy jednoczesnym spokojnym otoczeniu, braku intensywnego ruchu ulicznego i dostępie do zieleni. Dobrze rozwinięta infrastruktura osiedlowa.

Największe atuty rekreacyjne:
-Stawy Brustmana - popularne miejsce spacerów i rekreacji (tuż przy osiedlu)
- liczne tereny zielone i skwery, duży i nowoczesny plac zabaw, pumptrack, boisko do koszykówki, centrum kultury
- Las Bielański - większy kompleks leśny w okolicy

Lokalizacja bardzo dobra pod względem transportu publicznego:
- Metro Młociny lub Metro Wawrzyszew ok 10 min pieszo
- tramwaje i autobusy - przystanki w zasięgu ok. 5 minut pieszo
- dobry wyjazd w kierunku trasy S8, Wisłostrady, centrum Warszawy oraz innych dzielni

W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy osiedlowe, dyskonty i punkty usługowe (spożywcze, apteki, fryzjerzy itd.)
- Bazar Wolumen- popularne targowisko
- lokalne usługi przy ul. Wolumen i Czechowa
- strzeżony parking
- Galeria Młociny
Bardzo dobra dostępność codziennych usług - bez konieczności korzystania z auta.

W pobliżu znajdują się:
Szkoły podstawowe i przedszkola w zasięgu spaceru.
Liczne placówki edukacyjne na Bielanach (publiczne i prywatne).
Dodatkowo w dalszej okolicy:
- licea ogólnokształcące
- uczelnie (np. AWF, UKSW - kilka przystanków)

Oferta na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentację.
Numer oferty: K3N306480
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Postowicz