Do sprzedania przestronne 65 m² apartament z tarasem i widokiem na góry Ustroń, Myśliwska - 65,5m²

USTROŃ  65+ m²  TARAS  ANTRESOLA  WIDOK NA GÓRY  RYNEK PIERWOTNY

APARTAMENT GOTOWY DO ZAMIESZKANIA  WYKOŃCZONY POD KLUCZ

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni ponad 65 m², położony w atrakcyjnej części Ustronia  w miejscu, które łączy bliskość centrum z ciszą, zielenią i kameralnym charakterem zabudowy.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego mieszkania  zarówno do zamieszkania na co dzień, jako własnego miejsca wypoczynku w górach, jak i jako inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.

Apartament został wykończony pod klucz, z dużą dbałością o detale i zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Meble wykonywane przez stolarza, przemyślane zabudowy i spójna aranżacja sprawiają, że po zakupie można praktycznie od razu się wprowadzić.

 PRZEMYŚLANY UKŁAD  DWA POZIOMY

Apartament został zaprojektowany na dwóch poziomach, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i daje poczucie prawdziwego domu.

Poziom pierwszy:
* przestronny salon z aneksem kuchennym,

* sypialnia,

* łazienka,

* przy wejściu komórka,

* wyjście na piękny taras z widokiem na góry.

Poziom drugi  antresola:
* duża, komfortowa sypialnia,

* osobne WC,

* dodatkowa przestrzeń do przechowywania  idealna na walizki, sezonowe rzeczy czy sprzęt.

Taki układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej i sprawia, że apartament może komfortowo funkcjonować zarówno dla pary, rodziny, jak i podczas pobytów gościnnych.

 WYKOŃCZENIE NA WYSOKIM POZIOMIE
Apartament został przygotowany z myślą o osobach, które nie chcą rozpoczynać kolejnego remontu po zakupie.

W mieszkaniu znajdują się m.in.:

* meble wykonywane na wymiar przez stolarza,

* wysokiej jakości zabudowy,

* kuchnia z płytą indukcyjną,

* lodówka w zabudowie,

* piekarnik,

* zmywarka,

* funkcjonalna łazienka,

* przygotowane miejsce na pralkę w dolnej łazience.

Całość została zaprojektowana w jasnej, nowoczesnej stylistyce, dzięki czemu wnętrze jest przestronne, eleganckie i ponadczasowe.

 OGRZEWANIE I STANDARD BUDYNKU

Apartament posiada indywidualne ogrzewanie gazowe.
Za ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy.

Budynek został solidnie ocieplony  zastosowano 15 cm styropianu.

Dodatkowym atutem są okna trzyszybowe, zapewniające dobre parametry cieplne i akustyczne.

Do budynku doprowadzona jest miejska kanalizacja.

 TARAS I WIDOK NA GÓRY

Jednym z największych atutów apartamentu jest prywatny taras, z którego rozpościera się piękny widok na góry.

To miejsce, w którym można rozpocząć dzień z kawą, odpocząć po górskiej wycieczce czy spędzić letni wieczór.

Okolica nie jest gęsto zabudowana. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz zieleń, dzięki czemu nieruchomość zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

Co ważne  mimo dobrej komunikacji i bliskości głównych tras okolica pozostaje spokojna i cicha.

USTROŃ  LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY WYGODĘ I WYPOCZYNEK

Apartament znajduje się w bardzo dobrej, topowej lokalizacji Ustronia, zapewniającej wygodny dostęp do centrum, a jednocześnie pozwalającej cieszyć się spokojem, zielenią i górskim charakterem miejscowości.

To świetne miejsce:
* do życia na co dzień,

* na weekendowe wyjazdy,

* na własne wypady w góry,

* jako drugi dom,

* a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy.

Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, widoku na góry, tarasu oraz wysokiego standardu wykończenia sprawia, że apartament ma szerokie możliwości wykorzystania.

 MIEJSCE PARKINGOWE

Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego.

 RYNEK PIERWOTNY  BEZ PCC
Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego, dzięki czemu przy zakupie kupujący nie ponosi podatku PCC, zgodnie z obowiązującymi zasadami dla tego rodzaju transakcji.

Dodatkowym atutem jest własność dachu, co daje właścicielowi możliwość rozważenia w przyszłości dodatkowych rozwiązań, np. instalacji fotowoltaicznej  oczywiście po spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych.

 DOSTĘPNY RÓWNIEŻ WARIANT W STANIE DEWELOPERSKIM

Jeżeli preferujesz samodzielną aranżację wnętrza, dostępny jest również ten sam apartament w stanie deweloperskim.

Daje to możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

ponad 65 m² funkcjonalnej przestrzeni

dwa poziomy + antresola

2 sypialnie

salon z aneksem kuchennym

łazienka + dodatkowe WC

prywatny taras z widokiem na góry

wykończenie pod klucz

wysoki standard wykończenia

meble wykonywane przez stolarza

kuchnia z pełnym wyposażeniem

indywidualne ogrzewanie gazowe

dwufunkcyjny piec gazowy

okna trzyszybowe

budynek ocieplony 15 cm styropianu

miejska kanalizacja

możliwość dokupienia miejsca parkingowego

rynek pierwotny

brak PCC zgodnie z obowiązującymi zasadami

możliwość zakupu również w stanie deweloperskim

topowa lokalizacja w Ustroniu

widok na góry

cisza, zieleń i niska zabudowa

świetna propozycja pod wynajem krótkoterminowy

 MIEJSCE, KTÓRE MOŻE BYĆ TWOIM DOMEM LUB INWESTYCJĄ
To apartament dla osób, które chcą mieć góry na wyciągnięcie ręki, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z komfortu, przestrzeni i wysokiego standardu.

Może stać się Twoim miejscem do życia, prywatnym apartamentem na weekendowe wyjazdy albo nieruchomością przeznaczoną pod wynajem krótkoterminowy.

Zapraszamy na prezentację  warto zobaczyć ten apartament na żywo i poczuć jego wyjątkowy klimat.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.