Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, od ręki Szczecin, Drzetowo, Willowa - 51,08m²

Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe w świetnej lokalizacji – idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń nieruchomość zapewnia komfort codziennego życia oraz wysoką atrakcyjność inwestycyjną. 📍 Lokalizacja: Szczecin – Śródmieście (Drzetowo), ul. Willowa ⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 2 niezależne pokoje – brak pomieszczeń przechodnich • ekspozycja wschód–zachód – mieszkanie jasne przez cały dzień • cisza i prywatność – brak sąsiadów nad lokalem • bardzo dobra lokalizacja – szybki dojazd do centrum • funkcjonalny układ mieszkania • idealne pod wynajem (duże zainteresowanie w tej okolicy) • spokojna okolica z dostępem do infrastruktury • dobra komunikacja miejska, w tym SKM • do wydania od zaraz, sprzedaż bez pośredników. 🏠 MIESZKANIE – powierzchnia 51,08 m²: • pierwszy pokój - salon 17,4 m² • drugi pokój - sypialnia 17,5 m² (w tym garderoba 2,5 m2) • oddzielna kuchnia z oknem 7,68 m² (zabudowa + mały pawlacz) • łazienka z wanną • korytarz z zabudową liczników • ekspozycja wschód-zachód. Układ bardzo funkcjonalny – każde pomieszczenie dostępne z korytarza. Pokoje ustawne, dające duże możliwości aranżacyjne. 📍 LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta: • 6 min samochodem do CH Galaxy • 5 przystanków tramwajem do Placu Rodła (Centrum) • w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola • blisko przystanki komunikacji miejskiej: tramwaje 6 i 11, SKM Drzetowo, autobusy • niedaleko tereny rekreacyjne • poza strefą płatnego parkowania. Dodatkowo: liczne miejsca parkingowe bez opłat – także bezpośrednio przy budynku. Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum oraz inwestorów szukających mieszkania pod wynajem. ⚙️ INFORMACJE DODATKOWE • forma własności: pełna własność – możliwość zakupu na kredyt • czynsz: 620 zł (w tym fundusz remontowy 255 zł oraz zaliczki na zimną wodę, ścieki, śmieci dla 2 osób) • ogrzewanie: gazowe (ok. 250 zł miesięcznie, 3000 zł rocznie) • prąd wg zużycia • piętro: 2 z 2 • budynek z lat 50, z cegły, po termomodernizacji + ocieplony strop • wysoki komfort cieplny i niskie koszty utrzymania • stan mieszkania: do zamieszkania, pokoje odświeżone, mieszkanie po gruntownym remoncie w 2010 r., w tym instalacji ogrzewania, okna PCV, drzwi antywłamaniowe • umeblowanie i wyposażenie w cenie • piwnica z oknem 8,3 m² + możliwość korzystania ze strychu. 👥 DLA KOGO? • dla pary lub singla • dla rodziny 2+1 • dla inwestora pod wynajem • dla osób szukających mieszkania blisko centrum • dla osób szukających ciszy i unikających zgiełku miasta. W okolicy apteka DOZ (250 m), Żabka (300 m), Biedronka (400 m), Lidl (450 m), uczelnie wyższe, szkoły i przedszkola. Dogodny dojazd praktycznie w każde miejsce w Szczecinie, w tym wyjazd w kierunku Polic oraz planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu. 💎📞 Oferty w tej lokalizacji i układzie rzadko pojawiają się na rynku – zapraszam do kontaktu i na prezentację.