Opis oferty

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone na 2. piętrze 4-piętrowego bloku z cegły z 1998 roku, przy ul. Dolina 5 na poznańskiej Wildzie.

Przestronny salon, oddzielna kuchnia z oknem i dwustronny układ tworzą wygodną przestrzeń do życia. Mieszkanie jest w dobrym stanie, dostępne od zaraz i gotowe do umeblowania według własnego gustu.

Podstawowe informacje:

powierzchnia: 53,5 m²
liczba pokoi: 2
piętro: 2 z 4
rok budowy: 1998
materiał budynku: cegła
balkon: tak
układ: dwustronny
ogrzewanie: miejskie
forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
czynsz: obecnie ok. 909 zł
dostępność: od zaraz
cena: 579 000 zł

Układ mieszkania:

jasny salon — ok. 21 m²
drugi pokój — ok. 9 m²
oddzielna kuchnia z oknem — ok. 10 m²
łazienka z kabiną prysznicową z hydromasażem
przestronny korytarz
balkon

Salon zapewnia miejsce na strefę wypoczynkową i jadalnianą. Drugi pokój sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Osobna, widna kuchnia pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a duży korytarz daje dodatkowe możliwości przechowywania.

Standard i wyposażenie:

stan mieszkania: dobry
parkiet w obu pokojach, cyklinowany około 2 lata temu
okna PCV
instalacje w dobrym stanie według informacji właściciela
wyposażenie obejmujące pralkę, płytę do gotowania i piekarnik
domofon lub wideofon

Dodatkowe pomieszczenie:

Obecny właściciel korzysta z piwnicy / pomieszczenia gospodarczego wynajmowanego od spółdzielni za 30 zł miesięcznie. Pomieszczenie nie stanowi własności sprzedającego — możliwość kontynuowania najmu przez nabywcę wymaga uzgodnienia ze spółdzielnią.

Atuty nieruchomości:

przestronny salon o powierzchni ok. 21 m²
oddzielna kuchnia z oknem
dwustronny układ
balkon
parkiet w pokojach
budynek z cegły z 1998 roku
bliskość centrum i terenów zielonych
dostępność od zaraz

Lokalizacja:

Ulica Dolina na Wildzie łączy bliskość centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajduje się Park im. Jana Pawła II, sprzyjający spacerom, bieganiu i odpoczynkowi na świeżym powietrzu.

Według informacji właściciela dojście do Starego Browaru zajmuje ok. 10 minut, a do pobliskiego przystanku tramwajowego ok. 5 minut.

W okolicy dostępne są również:

szkoły i przedszkola
sklepy i punkty usługowe
kawiarnie i restauracje
komunikacja miejska zapewniająca połączenia z innymi częściami Poznania

Opłaty:

czynsz do spółdzielni: obecnie ok. 909 zł, zależny m.in. od liczby mieszkańców
prąd: dotychczas ok. 230 zł co 2 miesiące
gaz: dotychczas ok. 90 zł co 2 miesiące
najem dodatkowego pomieszczenia: 30 zł miesięcznie

Podane koszty mediów odzwierciedlają dotychczasowe zużycie.

Podsumowanie:

Dwa pokoje, duża osobna kuchnia i balkon w dobrze skomunikowanej części Wildy. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania do urządzenia po swojemu, blisko centrum Poznania i parku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Numer oferty: 330810