Przestronne 2 pokoje z możliwością 3, blisko rezerwatu Poznań, Naramowice, Błażeja - 67,86m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestrzennego 2 pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 72.3 m² (z możliwym 3 pokojem), położonej w jednej z najbardziej spokojnych części północnego Poznania - przy słynnym Żurawińcu. Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od urokliwego rezerwatu przyrody, z dala od zgiełku zatłoczonego miasta. To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących ciszy i spokoju, czy też luksusu i wygody, jak i dla inwestorów zainteresowanych łatwą modyfikacją przestrzeni z nieruchomości 2-pokojowej na 3/4 pokojową w atrakcyjnej lokalizacji.

Najważniejsze atuty:

• Wyjątkowe położenie w zielonej i spokojnej części Poznania - Naramowice, tuż przy rezerwacie przyrody.
• Przestronny, funkcjonalny układ zapewniający wygodę codziennego użytkowania, jak również wachlarz możliwości aranżacyjnych.
• Mieszkanie 2 pokojowe (które z łatwością można przerobić na 3-pokojowe, zgodnie z oryginalnym projektem przewidzianym na planie, 
• Niskie koszty utrzymania pozwalające na ograniczenie miesięcznych wydatków związanych z funduszami remontowymi starszych budynków. W części przejściowej salonu wnętrze może uprzyjemniać stylowy kominek,  

Budynek:
Mieszkanie jest jednym z siedmiu w budynku zlokalizowanym na ekskluzywnym osiedlu nawiązującym do modernistycznego układu osiedli willowych. Budynek z 2006r. wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowany z cegieł ceramicznych Porotherm ocieplonych styropianem. Czynsz administracyjny wynosi około 350 zł miesięcznie i pozostaje na korzystnym poziomie. Ogrzewanie gazowe - około 250zł. Dodatkowo koszty energii elektrycznej wynoszą około 100-150 zł. 

Mieszkanie składa się z:
-Salonu (24,2 m²) - przestronny, z klimatyzacją oraz stylowym kominkiem żeliwnym opalanym drewnem
-Kuchni (7,4 m²) - otwarta, z wyjściem na balkon, w pełni wyposażona (zabudowa AGD)
-Sypialni (15,7 m²) - umeblowana, z dużą szafą w zabudowie i żaluzjami zewnętrznymi
-Łazienki(5,4 m²) - z WC, piecem gazowym i pralką w zabudowie
-Garderoby (5,9 m²) - funkcjonalna, z gotową zabudową
(lub 3 pokój /przestrzeń biurowa)
-Przedpokoju (1.87m2)

Standard i wykończenie:
wysoki standard, mieszkanie zadbane
i gotowe do wprowadzenia
podłogi: deska - czarny dąb olejowany
klimatyzacja w salonie
kominek - unikatowy atut mieszkania
zabudowy stolarskie (kuchnia, garderoba, szafy)

Informacje dodatkowe:
komórka lokatorska (2,8 m²)
- zakup obligatoryjny: 15 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości oraz odpowiem na dodatkowe pytania.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu,
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Numer oferty: TC915854