Przestronne 2 pokoje z tarasem do remontu w Plewiskach Plewiska, Kminkowa - 46,6m²

Na sprzedaż mieszkanie 46,6 m2, 2 pokoje, Plewiska k. Poznania    Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 46,6 m2, zlokalizowanego w spokojnej i cenionej części Plewisk przy ul. Kminkowej.  Lokal usytuowany jest na parterze niskiego, kameralnego budynku, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zadaszony taras, który stanowi praktyczną przestrzeń do wypoczynku i relaksu.  Plewiska to miejsce, które łączy spokój życia podmiejskiego z szybkim dostępem do Poznania. Lokalizacja ta cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów.    NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE  - powierzchnia mieszkania: 46,6 m2  - piętro: parter  - liczba pokoi: 2  - taras: zadaszony  - stan mieszkania: do remontu  - ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny)  - czynsz: ok. 250 zł  - forma własności: pełna własność z księgą wieczystą    OPIS MIESZKANIA  Mieszkanie jest jasne, ustawne i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.  - lokal wymaga remontu  - możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu  - ustawne pomieszczenia ułatwiają aranżację  Atutem nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.    UKŁAD POMIESZCZEŃ  Mieszkanie o powierzchni 46,6 m2 składa się z:  - salon: ok. 21 m2 - przestronny, z wyjściem na taras  - sypialnia: ok. 10 m2 - ustawna, z miejscem na szafę  - kuchnia (oddzielna, z oknem): ok. 4 m2  - łazienka z WC: ok. 4 m2  - korytarz: ok. 7,5 m2 - wyposażony w dwie pojemne szafy wnękowe    LOKALIZACJA  Plewiska to jedna z najbardziej popularnych miejscowości pod Poznaniem.  - szybki dojazd do centrum miasta  - spokojna i bezpieczna okolica  - komfort życia z dala od miejskiego zgiełku    HANDEL  - Żabka: ok. 350 m  - Biedronka: ok. 350 m  - Lidl: ok. 1 km  - Rossmann, Pepco, KiK: ok. 550 m  - piekarnie, apteki: ok. 350 m    USŁUGI  W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe:  - Bistro Pesto: ok. 300 m  - Restauracja Figa: ok. 400 m  - restauracja indyjska: ok. 700 m  - Bistro Łakomy Kąsek: ok. 700 m  - Dokku Sushi: ok. 750 m  - Bistro Pieprz i Sól: ok. 1,3 km    EDUKACJA  - Żłobek i przedszkole - Misie Tulisie?: ok. 700 m  - przedszkola: ok. 1 km  - Szkoła Podstawowa nr 2: ok. 900 m  - szkoła muzyczna i językowa Re-Cord: ok. 450 m    REKREACJA I ROZRYWKA  - plac zabaw: ok. 600 m  - boisko do squasha: ok. 600 m  - siłownia na świeżym powietrzu: ok. 600 m  - dom kultury ?Remiza?: ok. 1,2 km  - Joga Studio ul. Czarna Droga: ok. 1,2 km  W okolicy znajdują się również tereny zielone sprzyjające spacerom, bieganiu oraz rekreacji na świeżym powietrzu.    KOMUNIKACJA  - przystanek autobusowy (linie 716, 710, 224): ok. 350 m  - stacja PKP Poznań Junikowo: ok. 900 m  - autostrada A2: ok. 5 km    STAN TECHNICZNY  - mieszkanie przeznaczone do remontu  - możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb  - budynek w standardzie niskiej zabudowy    OPŁATY  - czynsz administracyjny: ok. 250 zł  - dodatkowo płatne media według zużycia    STAN PRAWNY  - pełna własność z księgą wieczystą  - brak obciążeń    Dostępność mieszkania  Mieszkanie dostępne od zaraz    Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.      Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4.  Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.  Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.  Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.