Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Włochy, Padenghe sul Garda - 60,0m²

W jednym z najbardziej poszukiwanych kontekstów po stronie Brescii nad jeziorem Garda, oferujemy na sprzedaż całkowicie odnowione mieszkanie, położone w eleganckim kompleksie mieszkalnym z bezpośrednim widokiem na jezioro i prywatnym dostępem do plaży. Jest to idealne rozwiązanie zarówno jako główna rezydencja, jak i dom wakacyjny na wysokim poziomie, idealny dla tych, którzy chcą doświadczyć jeziora w ekskluzywny i zrelaksowany sposób, w zadbanym otoczeniu otoczonym zielenią.

Rezydencja wyróżnia się spokojem i obecnością dużych terenów zielonych prowadzących do brzegu jeziora, tworząc prywatną i przyjemną atmosferę przez cały rok. Kontekst jest odwiedzany głównie przez właścicieli, co gwarantuje porządek, opiekę i staranne zarządzanie częściami wspólnymi, elementy, które są coraz bardziej poszukiwane przez tych, którzy chcą kupić dom nad jeziorem dla siebie lub jako inwestycję.

Mieszkanie cieszy się doskonałą ekspozycją, a przede wszystkim przyjemnym widokiem na jezioro, który można podziwiać zarówno z wnętrz, jak i z przestrzeni zewnętrznych, z otwartymi przebłyskami zieleni, które naturalnie towarzyszą spojrzeniu na wodę. Pokoje są jasne i przytulne, a bliskość jeziora jest odczuwalna przez cały czas, co sprawia, że zarówno letnie użytkowanie, jak i pobyty w pośrednich porach roku, kiedy kontekst staje się jeszcze bardziej spokojny i relaksujący, są szczególnie przyjemne.

Całkowicie odnowione w 2019 roku przy użyciu wysokiej jakości materiałów i wykończeń, mieszkanie jest teraz w doskonałym stanie i gotowe do zamieszkania, idealne zarówno jako dom wakacyjny, jak i do ciągłego użytkowania, bez potrzeby dalszej interwencji.

Część dzienna, przytulna i dobrze zorganizowana, oraz część sypialna, z dwiema dwuosobowymi sypialniami o dobrych proporcjach, są uzupełnione łazienką i praktycznym schowkiem, gwarantując komfort i uporządkowane zarządzanie przestrzenią nawet podczas dłuższych pobytów.

Komfort życia gwarantuje system pompy ciepła z grzejnikami konwektorowymi, zdolny do zarządzania zarówno zimowym ogrzewaniem, jak i letnim chłodzeniem, zapewniając nowoczesne zarządzanie całkowicie elektrycznymi systemami. Brak gazu przyczynia się również do uproszczenia zarządzania nieruchomością i ograniczenia konserwacji systemów, dzięki czemu rozwiązanie jest praktyczne i nowoczesne również z energetycznego punktu widzenia.

Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe i wygodną przechowalnię rowerów w części wspólnej, elementy, które ułatwiają codzienne korzystanie z nieruchomości i pozwalają wygodnie cieszyć się podróżowaniem wzdłuż jeziora i po okolicy, korzystając z licznych ścieżek rowerowych i tras widokowych w okolicy.

Nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałą lokalizacją nad jeziorem, ale także staranną renowacją i nowoczesnymi rozwiązaniami inżynieryjnymi, zaprojektowanymi w celu zapewnienia wysokiego komfortu życia i efektywności zarządzania w czasie.

Mieszkanie ma bardzo grube ściany, co gwarantuje doskonałą naturalną izolację termiczną i pomaga utrzymać chłód w pomieszczeniach latem i komfort w miesiącach zimowych, zmniejszając potrzebę intensywnej klimatyzacji.

Pomieszczenia są również spójne i harmonijne pod względem wykończenia, dzięki podłodze z gresu porcelanowego z efektem drewna ułożonej w całym domu, która łączy elegancję drewna z praktycznością i odpornością nowoczesnego materiału, który jest łatwy w codziennym użytkowaniu. Do tego dochodzą drewniane ramy okienne z podwójnymi szybami, które dodatkowo poprawiają komfort i izolację, a obecność krat zapewnia użyteczny poziom ochrony bez uszczerbku dla jasności pomieszczeń. Całości dopełnia system oświetlenia LED, który zapewnia równomierne oświetlenie pomieszczeń przy jednoczesnym niskim zużyciu energii.

Z punktu widzenia inżynierii instalacji, dom jest całkowicie wolny od gazu, z całkowicie elektrycznymi instalacjami. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, a system klimatyzacji oparty jest na pompie ciepła z konwektorami, zdolnej do zarządzania zarówno zimowym ogrzewaniem, jak i letnim chłodzeniem, oferując nowoczesne i wydajne rozwiązanie.

Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość oferuje odnowione rozwiązanie z dbałością o funkcjonalność, nowoczesne zarządzanie systemami i doskonały poziom komfortu życia, dzięki czemu nadaje się zarówno jako rezydencja, jak i dom wakacyjny nad jeziorem.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy promenadzie nad jeziorem Padenghe sul Garda, w jednej z najpopularniejszych lokalizacji na południowo-zachodnim brzegu jeziora ze względu na jakość życia, spokój i wygodę usług. Lokalizacja pozwala na codzienne korzystanie z jeziora, z możliwością spacerów do promenady nad jeziorem, plaż i głównych klubów w okolicy, ciesząc się zielonym i zarezerwowanym kontekstem, ale jednocześnie tętniącym życiem w sezonie turystycznym.

Padenghe sul Garda jest szczególnie poszukiwanym miastem zarówno jako ośrodek wypoczynkowy, jak i miejsce stałego zamieszkania, dzięki eleganckiej i swobodnej atmosferze. Centrum oferuje wszystkie usługi niezbędne do codziennego życia, w tym supermarkety, sklepy, bary, restauracje, winiarnie i lokalne atrakcje, pozwalając na wygodne poruszanie się bez konieczności korzystania z samochodu.

Obecność licznych restauracji i klubów z widokiem na jezioro sprawia, że okolica jest idealna dla tych, którzy lubią spędzać wolny czas na świeżym powietrzu, wśród malowniczych spacerów, zajęć sportowych i chwil towarzyskich w jednym z najprzyjemniejszych miejsc nad jeziorem Garda.

Z punktu widzenia połączeń, Padenghe cieszy się szczególnie strategiczną pozycją: w ciągu zaledwie kilku minut jazdy samochodem można dotrzeć do Desenzano del Garda, ze stacją kolejową obsługiwaną przez szybkie połączenia z Mediolanem i Wenecją, a także do punktu poboru opłat na autostradzie A4 Turyn-Wenecja, która umożliwia szybką podróż do głównych miast północnych Włoch.

Dogodne są również połączenia międzynarodowe: na lotnisko Villafranca w Weronie można dojechać samochodem w około trzydzieści minut, oferujące liczne loty krajowe i europejskie, dzięki czemu obiekt jest łatwo dostępny również dla osób przybywających z zagranicy.

Lokalizacja, która pozwala w pełni doświadczyć atmosfery jeziora Garda, z przywilejem posiadania jeziora, usług i głównych udogodnień zawsze zaledwie kilka kroków od domu.

Po wcześniejszym umówieniu się, będziemy osobiście towarzyszyć Ci podczas wizyt w nieruchomościach i będziemy u Twojego boku jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Z nami nie idziesz na żadne kompromisy i niczego nie pozostawiasz przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Garda.