Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,46 m², położonego na 3. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Wólczańskiej w centrum Łodzi. Nieruchomość wyróżnia się wysokimi, około 3-metrowymi wnętrzami, funkcjonalnym układem oraz charakterem typowym dla łódzkiej zabudowy kamienicznej. Ostatnie piętro zapewnia większą ciszę i prywatność, a lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta.

Najważniejsze atuty:

Dwa niezależne i ustawne pokoje.
Wysokość pomieszczeń około 3 m.
Strych dostępny do użytku mieszkańców.
Kamienica z około 1920 roku po remoncie elewacji.
Miedziana instalacja elektryczna oraz hydraulika po remoncie.
Ogrodzony teren posesji.
Możliwość parkowania na terenie posesji.

Mieszkanie składa się z:
- Salonu (ok.18m2),
- Sypialni (ok.13,63m2),
- Oddzielnej kuchni (ok. 8,36m2),
- Łazienki z prysznicem (ok. 2,18m2),
- Osobnego WC (ok. 0.81m2),
- Korytarza (ok. 7,15m2).

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy pochodzącej z około 1920 roku, wybudowanej w tradycyjnej technologii z cegły. Budynek zachował charakterystyczny klimat łódzkiej zabudowy, a jednocześnie przeszedł istotne prace poprawiające komfort codziennego użytkowania. Elewacja kamienicy została wyremontowana, a w lokalu znajduje się miedziana instalacja elektryczna oraz hydraulika po remoncie. Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne, natomiast woda dostarczana jest z sieci miejskiej. Teren posesji jest ogrodzony, co zwiększa prywatność mieszkańców i ogranicza dostęp osób postronnych. Dużym udogodnieniem są miejsca parkingowe znajdujące się na terenie posesji, szczególnie cenne w centralnej części Łodzi.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Wólczańskiej, w centralnej części Łodzi, w otoczeniu charakterystycznej zabudowy kamienicznej. Lokalizacja pozwala korzystać z zalet życia blisko centrum, jednocześnie zapewniając spokojne warunki wewnątrz mieszkania. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne i medyczne. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych pozwala sprawnie dotrzeć do pozostałych części Łodzi bez konieczności korzystania z samochodu. Centralne położenie zapewnia również wygodny dostęp do licznych atrakcji kulturalnych, gastronomicznych i rozrywkowych miasta. Jednocześnie ogrodzona posesja oraz możliwość parkowania na jej terenie zwiększają komfort codziennego funkcjonowania w tej części Łodzi.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły oferty oraz pokażemy mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Numer oferty: TC405878