Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie 37 m² z balkonem w Lesznie Leszno, Armii Krajowej 20 - 37,1m²

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na pierwszym piętrze budynku z windą przy ul. Armii Krajowej 20/8 w Lesznie. To propozycja zarówno dla osób szukających niedużego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.
Mieszkanie posiada funkcjonalny i dobrze wykorzystany układ: salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Zarówno salon, jak i sypialnia posiadają duże przeszklenia z balustradami francuskimi, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję.
W pokojach znajdują się panele, a ściany są gładzone. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową oraz podstawowy sprzęt AGD. W łazience znajduje się wanna, umywalka, WC oraz pralka. Mieszkanie daje możliwość odświeżenia i dostosowania standardu do własnych potrzeb, bez konieczności płacenia za rozwiązania i wykończenie wykonane pod gust poprzedniego właściciela. Obecne meble i wyposażenie mogą pozostać lub zostać usunięte.
Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym dalsze użytkowanie, jednak część elementów nosi już widoczne ślady eksploatacji i wymaga odświeżenia lub wymiany. Dotyczy to m.in. części stolarki drzwiowej, regulacji okien i rolet oraz wybranych elementów wyposażenia. Lokal daje możliwość stopniowej modernizacji lub dostosowania standardu do własnych oczekiwań.
Stan mieszkania został uwzględniony przy ustalaniu ceny ofertowej.
Budynek pochodzi z ok. 2008 roku (data nabycia od nowosci przez obencego wlasciciela), posiada windę, czystą i zadbaną klatkę schodową oraz domofon. Zarządcą nieruchomości jest Open Rent z Leszna. Przy budynku i w jego najbliższym otoczeniu znajdują się miejsca postojowe wokół bloku. Budynek nie posiada instalacji gazowej.
Dużym atutem jest zadbane, dobrze zorganizowane osiedle z rozwiniętą infrastrukturą i dużą ilością zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole ze żłobkiem, a w pobliżu szkoła podstawowa, sklepy, poczta, restauracje, punkty usługowe, boiska oraz place zabaw.
Dla osób aktywnych dodatkową zaletą są tereny spacerowe i rowerowe, bliskość lasu oraz ścieżka prowadząca w kierunku Karczmy Borowej.
Nieruchomość oferowana jest w cenie odpowiadającej aktualnym realiom lokalnego rynku, co w połączeniu z niewielkim metrażem, funkcjonalnym układem, windą i lokalizacją stanowi ciekawą propozycję również z punktu widzenia inwestycyjnego.
Księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie dostępne do szybkiego przekazania. Klucze w biurze. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 28364/7649/OMS