Na sprzedaż nowoczesne 36,5 m² z basenem i garażem w Krakowie Kraków, Zwierzyniec, Zwierzyniec, Tadeusza Kościuszki - 36,54m²

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o pow.36,54m2 mieszczące się na 1-piętrze
w 4-piętrowym nowoczesnym budynku z 2023r.
Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe oraz części wspólne dla mieszkańców
takie jak basen, siłownia czy sauna.Co dodatkowo podnosi prestiż tego miejsca.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub do wynajmu na tą chwilę jest ono
wynajmowane krótkoterminowo.W ostatnich 12 miesiącach, od sierpnia 2025 do lipca 2026, klienci zapłacili za pobyty w apartamencie łącznie niecałe 90 000 zł.
Nie jest to prognozowany czynsz ani teoretyczna stopa zwrotu — są to rzeczywiste wyniki funkcjonującego apartamentu.
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym zakup obligatoryjny
płatne dodatkowo 179 000pln. Miejsce postojowe znajduję się zaraz po wyjściu z klatki schodowej na poziomie -1.
Ogrzewanie miejskie, czynsz 1036 zł, klimatyzacja.

Układ mieszkania:

*przedpokój
*salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
*sypialnia z pojemną szafą oraz z wyjściem na balkon
*łazienka z prysznicem
*balkon

Lokalizacja:

Topowa lokalizacja jeżeli chodzi o położenie nieruchomości sprawia, że w szybkim czasie
znajdziemy się w inne części Krakowa dzięki bardzo dogodnej komunikacji.
O bliskiej odległości znajdziemy Plac na Stawach, liczne sklepy spożywcze punkty usługowe,
stacje paliw, przychodnie, restauracje. Do Rynku Głównego dostaniemy się w kilka minut zaraz pod budynkiem mamy przystanek zarówno autobusowy jak i tramwajowy.
W pobliżu Bulwary Wiślane, Wisła, Błonia, Zamek Królewski na Wawelu.

Zapraszam do kontaktu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 642/18252/OMS