Zapraszam do mieszkania 45,8 m² na Kazimierzu w Krakowie Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Bocheńska - 45,8m²

          Mieszkanie 45,80 m² w sercu Kazimierza - ul. Bocheńska 8 | 775 000 zł 
     
 
    Tylko w naszym Biurze!     
Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni  45,80 m² , położone przy ul.  Bocheńskiej 8  na Kazimierzu, w kamienicy znajdującej się na rogu z ul. Gazową. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - miejsce, które od lat przyciąga zarówno turystów, jak i osoby szukające klimatycznego, dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Dzięki temu mieszkanie idealnie sprawdza się jako  inwestycja pod wynajem krótkoterminowy , ale równie dobrze nadaje się na  wynajem długoterminowy  (od lat z sukcesem wynajmowane). 

  Lokal znajduje się na  3. piętrze  w nadbudowie kamienicy z lat 50‑tych. Nad mieszkaniem mieści się  strych / suszarnia , która stanowi dodatkową poduszkę termiczną i zapewnia pełną ciszę — nikt nie chodzi nam nad głową. Choć wejście do budynku prowadzi od strony podwórka, okna mieszkania wychodzą na główną ulicę i mają  południową ekspozycję , dzięki czemu wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. 

  W dużym pokoju na podłodze w salonie znajduje się  parkiet , natomiast w sypialni (która kiedyś pełniła funkcję kuchni) położono  panele . Okna PCV zostały wymienione około 20 lat temu. Ogrzewanie jest  miejskie , a ciepła woda pochodzi z  piecyka gazowego . Do lokalu przynależy również  piwnica o powierzchni ok. 4-5 m² , co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. 

  Czynsz wynosi    928 zł / 2 os    (z zal na media).    Stan mieszkania -    do remontu lub odświeżenia    , w zależności od oczekiwanego standardu przyszłego właściciela.    Odrębna własność z KW, bez obciążeń w dziale IV. 

    Kazimierz to wyjątkowa część Krakowa — pełna kawiarni, restauracji, galerii, zabytków i klimatycznych uliczek. Z mieszkania przy Bocheńskiej 8 w kilka minut można dojść do ul. Miodowej, Placu Nowego czy bulwarów wiślanych. To lokalizacja, która nie tylko gwarantuje wygodę życia, ale również zapewnia stabilny i atrakcyjny zwrot z inwestycji.   

    Cena nieruchomości wynosi 775 000 zł- do rozsądnej negocjacji   
  Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania! 

Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska 
505pokaż telefon 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,8000
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8900
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 27,4 / 9
Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 2
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,6
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-316319

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=W8tdZ7fmRDw

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)