Opis oferty

Dzień dobry,

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,49 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku przy ul. Mogilskiej w Krakowie, w prestiżowej inwestycji NOHO Młyny Mogilska.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz rozbudowana oferta części wspólnych sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno na własny użytek, jak i jako inwestycja pod wynajem.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie jest jednostronne i zostało starannie zaprojektowane przez architekta wnętrz, z dbałością o każdy detal.
Przemyślany rozkład pozwala na optymalne wykorzystanie całej dostępnej przestrzeni, zapewniając jednocześnie komfort, funkcjonalność i dużą ilość miejsca do przechowywania.

W skład mieszkania wchodzą:

salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
łazienka,
przedpokój.

Powierzchnia dodatkowa:

loggia o powierzchni 3,51 m².

MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA

Do mieszkania przynależą:

miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie 130 000 zł,
komórka lokatorska – w cenie 40 000 zł.

Koszty te należy doliczyć do ceny mieszkania.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów klasy premium.
Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w pełny zestaw sprzętów AGD, w tym:

lodówkę,
piekarnik,
płytę grzewczą,
zmywarkę,
okap.

Meble zostały wykonane na indywidualne zamówienie i idealnie dopasowane do wnętrza, zapewniając dużą ilość miejsca do przechowywania.
Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu. Zastosowano w niej wielkoformatowe płytki, elegancką armaturę, zabudowę meblową na wymiar oraz przestronny prysznic.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a południowa ekspozycja salonu dodatkowo podkreśla jasny i przyjemny charakter mieszkania.
Całość utrzymana jest w spójnej, eleganckiej stylistyce. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI

południowa ekspozycja salonu,
mieszkanie gotowe do zamieszkania,
brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów,
projekt przygotowany przez architekta wnętrz,
wysoki standard wykończenia,
pełne umeblowanie i wyposażenie,
klimatyzacja,
loggia,
nowoczesny budynek z windą,
monitoring i całodobowa ochrona.

INWESTYCJA – NOHO MŁYNY MOGILSKA
NOHO Młyny Mogilska to inwestycja, która oferuje znacznie więcej niż samą przestrzeń mieszkalną. Rozbudowane części wspólne oraz liczne udogodnienia tworzą komfortowe i nowoczesne miejsce do życia.

Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców przewidziano między innymi:

prywatną salę kinową,
klub mieszkańca,
strefę coworkingową z czytelnią,
salę fitness,
salę do pilatesu,
pokój masażu,
pokój gier,
strefę dla dzieci,
pokój do majsterkowania,
myjnię samochodową,
ładowarki do samochodów elektrycznych,
rowerownię,
plac zabaw,
wybieg dla psów.

Na terenie inwestycji zaplanowano również dużą ilość zieleni, a także lokale usługowe, sklepy i restauracje.

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest przy ul. Mogilskiej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa.
W odległości około 200 metrów znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic miasta.

W pobliżu dostępne są:

Park Lotników Polskich,
tereny rekreacyjne przy TAURON Arenie,
ścieżki spacerowe i rowerowe,
sklepy,
restauracje,
punkty usługowe,
pełna infrastruktura miejska.

To lokalizacja łącząca wygodę życia blisko centrum z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie doskonałą propozycją:

dla singla,
dla pary,
jako inwestycja pod wynajem długoterminowy,
jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

W tej inwestycji posiadamy również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i standardach wykończenia, w tym lokale w stanie deweloperskim.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10588/5638/OMS