Sprzedam funkcjonalne 42,8 m² mieszkanie z balkonem i miejscem garażowym Kraków, Prądnik Biały, Górka Narodowa, Macieja Słomczyńskiego - 42,8m²

  Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,8 m², zlokalizowane przy ul. Macieja Słomczyńskiego w Krakowie.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, osobną kuchnią, balkonem oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.


UKŁAD MIESZKANIA 

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2005 roku. Na powierzchnię 42,8 m² składają się:

- salon (16 m²) - ustawny, z wyjściem na balkon;
- sypialnia (9,3 m²) - idealna na pokój dwuosobowy, dziecięcy lub gabinet;
- oddzielna kuchnia (7 m²) - wyposażona w zabudowę meblową na wymiar i sprzęt AGD;
- łazienka - funkcjonalnie urządzona;
- przedpokój - z praktyczną zabudową do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska znajdująca się na 3. piętrze oraz miejsce postojowe w garażu.


STANDARD I WYPOSAŻENIE 

Mieszkanie jest zadbane, urządzone w ponadczasowej kolorystyce bieli i szarości. W 2017 roku przeprowadzono remont obejmujący m.in. wymianę podłóg, odświeżenie ścian, wykończenie łazienki oraz wykonanie zabudowy kuchennej i dwóch pojemnych szaf na wymiar.

Kuchnia została wyposażona w: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, pralkę.

Zabudowy meblowe wykonano z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, wliczonym w cenę. Dzięki temu przyszły właściciel może zamieszkać w nim bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na umeblowanie.

W lokalu zastosowano ogrzewanie elektryczne. Budynek jest dobrze ocieplony, a w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA 

Ulica Macieja Słomczyńskiego to lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia oraz sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa.

Dużym atutem jest dostęp do szybkiego tramwaju, który ułatwia przemieszczanie się do centrum miasta i innych dzielnic.

Lokalizacja stanowi dobre rozwiązanie zarówno dla osób pracujących i studiujących, jak również dla inwestorów poszukujących mieszkania o potencjale najmu długoterminowego.


INFORMACJE DODATKOWE 

- powierzchnia: 42,8 m²
- piętro: 2/3
- rok budowy: 2005
- liczba pokoi: 2
- kuchnia: osobna
- balkon: tak
- ogrzewanie: elektryczne
- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą


Czynsz administracyjny: ok. 412 zł/mies. - obejmuje m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz opłaty za garaż i komórkę lokatorską.


CENA NIERUCHOMOŚCI 

- 579 000 zł: mieszkanie
- 40 000 zł: miejsce postojowe w garażu
- 15 000 zł: komórka lokatorska

Łączna cena: 634 000 zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Mieszkanie dostępne do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu.

Norbert Borowiak
Tel. 577pokaż telefon
Bracia Sadurscy Nieruchomości 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: elektryczne
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 6,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,8000
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 16 / 9,3
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-318259

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=x6cjeeXsBH2

::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
+48 5pokaż telefon
norberskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.