Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Białoruska - 37,85m²

        Mieszkanie 2-pok. | 37,85 m² | 4. piętro z windą | balkon | widok na zieleń   
 

        Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,85 m², położone na 4. piętrze w 10‑piętrowym bloku z lat 80‑tych. Budynek wyposażony jest w dwie windy, a  jego położenie zapewnia wyjątkową prywatność oraz piękny widok na zieleń — kolejny blok znajduje się w dużej odległości, dzięki czemu nie zagląda się sąsiadom w okna.           

  Lokalizacja   
  Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze zorganizowanej części Woli Duchackiej, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. To miejsce szczególnie wygodne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących szybki dostęp do usług i komunikacji.
Przedszkola / żłobki / szkoły  - W promieniu ok. 300-900 metrów znajdują się liczne placówki opiekuńcze, m.in. przedszkola i żłobki publiczne oraz prywatne. Najbliższe z nich oddalone są o około 3-5 minut spacerem.  W odległości około 900 metrów do 1,5 kilometra znajdują się szkoły podstawowe, do których można wygodnie dojść pieszo lub dojechać komunikacją miejską. 
Place zabaw -  w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się trzy place zabaw, rozmieszczone w odległości około 300-600 metrów. To idealne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi.
Sklepy i usługi  - tuż obok znajduje się plac targowy Manhattan z licznymi punktami usługowymi i świeżymi produktami. W okolicy dostępne są także większe markety, m.in. Carrefour, a także piekarnie, sklepy medyczne i inne usługi w zasięgu krótkiego spaceru.
Komunikacja MPK -  w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, oddalone o około 3-5 minut pieszo. Zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Krakowa dzięki liniom kursującym m.in. ulicami Witosa i Nowosądecką. 

  Układ mieszkania   

  salon - 15 m² z wyjściem na balkon 
  sypialnia - 8,4 m² 
  kuchnia z oknem, połączona z przedpokojem (możliwość pełnego wydzielenia) 
  łazienka z WC 
  przedpokój z pojemną szafą w zabudowie 

  Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,5-3 m² — w cenie. 

  Stan mieszkania 
Mieszkanie w stanie widocznym na zdjęciach: 

  kuchnia do remontu, 
  pozostałe pomieszczenia do remontu lub do zamieszkania po akceptacji obecnego standardu. 

    Dodatkowe informacje techniczne:   

  instalacja elektryczna miedziana, 
  okna PCV (wym.ok 20 lat temu) 
  ogrzewanie i ciepła woda miejskie,    gaz wyłącznie w kuchence. 
  światłowód Play 
  sporządzone świadectwo energetyczne 
  czynsz: 954,77 zł / 2 os (eksploatacja + f.remontowy - 261,17 zł / CO 230,51 zł / ZW i CW 362,26 zł / śmieci i inne)       

    Stan prawny   

        Odrębna własność z księgą wieczystą, 
  brak obciążeń 

    Cena: 570 000 zł do negocjacji   

    Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska 
505pokaż telefon       

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,8500
Rok budowy: 1982
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4900
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 15 / 8,4
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-314725

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=DztoTGma12e

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)