Widok na Kraków! 2 pokoje z balkonem i osobną kuchnią Kraków, Płaszów, Płaszów, Myśliwska - 56,74m²

Płaszów, ul. Myśliwska 56,7 m² na 7. piętrze, z panoramą całego Krakowa.

Trzy rzeczy, dla których warto poznać tę ofertę:

Panorama z 7. piętra. Nie balkon z widokiem na sąsiedni blok- prawdziwy, otwarty widok na miasto, który zostaje z Tobą każdego dnia. Wysokie piętro, winda, mnóstwo światła. Widok, który nie zostanie zabudowany.
Osobna, zamknięta kuchnia + garderoba. Kuchnia to kuchnia, nie aneks w rogu salonu. Do tego osobna garderoba na to, co zwykle nie ma gdzie się zmieścić. Układ, którego próżno szukać w nowych „dwójkach z aneksem".
Gotowe od zaraz, w cenie poniżej średniej ulicy. 14 364 zł/m²- wyraźnie taniej niż średnia dla Myśliwskiej i większość nowych inwestycji na tej ulicy, które oddają lokale dopiero za rok. Tu wprowadzasz się w tym miesiącu.

Układ (56,7 m²):
Pokój dzienny (salon) + sypialnia + osobna kuchnia + łazienka + garderoba + balkon. Drugi pokój z powodzeniem posłuży jako druga sypialnia, gabinet do pracy zdalnej albo pokój dziecięcy- układ daje realną swobodę aranżacji, bez kompromisów typowych dla otwartej kuchni.

Budynek:
Apartamentowo-biurowy, rok 2013, 8 pięter, winda. Teren ogrodzony, monitoring, parking naziemny i garaż. Dojrzały, sprawdzony budynek z pełną infrastrukturą- nie plac budowy dookoła.

W zasięgu spaceru (Płaszów):

Zalew Bagry- plaża, przystań żeglarska, wyciąg wakeboardowy; latem jeden z najbardziej pożądanych adresów w mieście.
Park Ogrody Płaszów i Staw Płaszowski- zieleń i cisza dosłownie za rogiem, na poranny bieg i wieczorny spacer.
Szkoła Podstawowa nr 47 i przedszkole przy Myśliwskiej- wygodnie, jeśli myślisz o tej przestrzeni z perspektywą rodziny.
Codzienne zakupy bez auta- sklepy (m.in. duży Lidl), apteki, przychodnie i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Na większe zakupy galeria M1 kilka minut jazdy.
Komunikacja- przystanki tramwajowe i autobusowe pod nosem (tramwaje 11, 20, 50), kolej SKA w pobliżu, sieć ścieżek rowerowych. Centrum w kilkanaście minut, bez konieczności posiadania samochodu.

Koszty:

Mieszkanie: 815 000 zł (14 364 zł/m²)
Czynsz administracyjny: 480 zł/mies. + zaliczki na media wg zużycia
Miejsce w garażu podziemnym: 55 000 zł
Komórka lokatorska: 15 000 zł
Komplet „pod klucz" (mieszkanie + garaż + komórka): 885 000 zł

Stan prawny: własność. Rynek wtórny.

Pierwsze własne mieszkanie z widokiem na cały Kraków- gotowe, wygodne, z osobną kuchnią i miejscem na wszystko. Umów się na prezentację, najlepiej pod wieczór: panorama robi wtedy największe wrażenie.

Kontakt: Michał Drożdż
tel. 536pokaż telefon | IG: szczconsulting

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

SPacer po nieruchomości -- YouTube: https://youtu.be/WcdTzl8XVBw

Płaszów, ul. Myśliwska, 56.7 m² on the 7th floor, with a panorama of all Kraków.

Three reasons this offer is worth a closer look:
A panorama from the 7th floor. Not a balcony facing the block next door, but a real, open view over the city that stays with you every single day. High floor, lift, plenty of light. A view that won't be built over.
A separate, enclosed kitchen plus walk-in wardrobe. A kitchen that's an actual kitchen, not a corner nook in the living room. Plus a separate walk-in wardrobe for everything that usually has nowhere to go. A layout you'll struggle to find in the new "two-room-with-kitchenette" flats.
Ready to move in, priced below the street average. 14,364 PLN/m², clearly less than the average for Myśliwska and than most of the new developments on this street, which won't hand over their units for another year. Here, you move in this month.
Layout (56.7 m²):
Living room + bedroom + separate kitchen + bathroom + walk-in wardrobe + balcony. The second room works perfectly as a second bedroom, a home office, or a child's room. The layout gives you real freedom to arrange the space, without the compromises typical of an open-plan kitchen.
The building:
Residential-and-office building, built in 2013, 8 floors, lift. Gated grounds, CCTV, surface parking and a garage. A mature, proven building with full infrastructure, not a construction site all around you.
Within walking distance (Płaszów):

Bagry Lagoon: a beach, a sailing marina, a wakeboard cable park; in summer, one of the most sought-after addresses in the city.
Ogrody Płaszów Park and Płaszów Pond: greenery and quiet literally around the corner, for a morning run or an evening walk.
Primary School No. 47 and a kindergarten on Myśliwska: convenient if you're thinking about this space with a family in mind.
Everyday shopping without a car: shops (including a large Lidl), pharmacies, clinics and services right next door. For bigger shopping trips, the M1 shopping centre is a few minutes' drive away.
Transport: tram and bus stops right outside (trams 11, 20, 50), the SKA commuter rail nearby, and a network of cycle paths. The city centre is a dozen-or-so minutes away, with no need to own a car.

Costs:

Apartment: 815,000 PLN (14,364 PLN/m²)
Administrative fee: 480 PLN/month + utility advances based on usage
Underground garage space: 55,000 PLN
Storage unit: 15,000 PLN
Complete "turnkey" package (apartment + garage + storage): 885,000 PLN

Legal status: full ownership (freehold). Secondary market.
Your first home of your own with a view over all of Kraków: ready, comfortable, with a separate kitchen and room for everything. Book a viewing, ideally towards evening, when the panorama makes the biggest impression.
Contact: Michał Drożdż
Tel. +48 5pokaż telefon | IG: szczconsulting

Interested? Reach us at +48 5pokaż telefon or send a message via the contact form in the listing.
Did you know that with Private House Brokers you can handle your entire property purchase under one roof? Alongside our agents, we offer experienced mortgage advisors, interior designers, and rental management specialists — so you can find, finance, design, and manage your property all in one place. Ask the listing agent for details.