Dwupokojowe mieszkanie 56,77 m² z garażem i komórką polecam! Kraków, Krowodrza, Krowodrza Górka, Józefa Wybickiego - 54,12m²

  2 pokoje | 56,77 m² z komórką lokatorską | 1 piętro | garaż podziemny | ul. Wybickiego 

    Tylko w naszym Biurze   
      Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 54,12 m², położone na 1. piętrze kameralnego, ogrodzonego osiedla przy ul. Wybickiego w Krakowie. W skład mieszkania wchodzą dwa ustawne, niezależne pokoje o pow. 18,5 i 13,97 m  2  , oddzielna kuchnia o pow.6,94m  2  , przestronny przedpokój, duża łazienka z wanną oraz garderoba - 2,90 m  2  . Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 2,65 m², co daje łącznie 56,77 m² powierzchni nieruchomości. 

  Mieszkanie ma bardzo dobry, praktyczny układ i zostało wykończone dla własnych potrzeb z wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się  drewniany parkiet , zamontowano solidne drzwi z drewnianą okleiną, a łazienkę wykończono płytkami Max-Fliz.  Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.   

  Budynek został    wybudowany w 2000 roku w technologii tradycyjn  ej z pustaka ceramicznego    Porotherm.    Pierwsze piętro sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych  . Świeżo wymalowana klatka schodowa - dzięki czemu wnętrze budynku jest czyste i estetyczne. Na terenie osiedla znajduje się przedszkole, tuż obok boisko Orlik, a w kilka minut można dojść do szkoły podstawowej, przedszkola samorządowego oraz Parku Wyspiańskiego z placem zabaw i terenami rekreacyjnymi. 

  Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym Krakowem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe ( 5 min do przystanku przy Łokietka / podobnie do przystanku przy Rusznikarskiej), tramwajowe (11-12 min) oraz przystanek kolejowy SKA Kraków Łobzów (7 min), umożliwiający szybki dojazd do centrum miasta. 

  Pod budynkiem znajdują się indywidualne garaże podziemne posiadające odrębne księgi wieczyste. Zakup garażu o pow. 17,16 m 2  jest opcjonalny w cenie 170 000 zł. 

  To idealna propozycja dla osób poszukujących solidnie wykonanego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu krótkiego spaceru. 

  Czynsz: 693,30 zł / 1 os (zaw.opłatę za garaż, zaliczki na media oraz eksploatację) 
  Odrębna własność z KW, bez obciążeń.   
 

          Cena: 899 tys zł (mieszkanie z komórką lok) + 170 tys zł opcjonalnie garaż   

    Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania:   

  Julia Tarkowska 
505pokaż telefon 
juliaskontaktuj się 

  Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.   

  Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: SKM, kolej, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż w budynku
Piwnica [m2]: 2,6500
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,1200
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,5 / 13,97
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,94
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,91
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,9
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-317623

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dFAi619BSHh

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.