Polecam 2-pokojowe mieszkanie 46 m² z balkonem w Kołobrzegu Kołobrzeg, Śródmieście, Aleja św. Jana Pawła II 17 - 46,3m²

Kołobrzeg Śródmieście | 2 pokoje | parter | balkon

Mieszkanie w Śródmieściu Kołobrzegu, które łączy funkcjonalny układ z możliwością różnego wykorzystania. Dwa pokoje, oddzielna kuchnia, parter, balkon i przynależna piwnica tworzą wygodną bazę zarówno do zamieszkania, jak i dalszej aranżacji. Dodatkowym atutem jest możliwość przekształcenia lokalu na usługowy, co otwiera dodatkowy scenariusz dla inwestora.

Najważniejsze atuty

- 2 pokoje – funkcjonalna przestrzeń dla singla, pary lub pod wynajem.
- Parter – wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów.
- Oddzielna kuchnia – komfort codziennego gotowania i łatwiejsze utrzymanie porządku.
- Balkon – dodatkowe miejsce na poranną kawę i chwilę odpoczynku.
- Piwnica – praktyczna przestrzeń do przechowywania.
- Zewnętrzne miejsce parkingowe – wygoda dla osób korzystających z samochodu.
- Miejskie ogrzewanie – komfort użytkowania i brak konieczności obsługi własnego źródła ciepła.
- Możliwość przekształcenia na lokal usługowy – dodatkowy potencjał wykorzystania nieruchomości.

Budynek

Nieruchomość znajduje się w budynku z cegły z 1962 roku. Klasyczna konstrukcja i miejska zabudowa wpisują się w charakter Śródmieścia Kołobrzegu.

Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Budynek posiada dach pokryty papą.

Wnętrze i układ

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz komunikacji. Układ pozwala na wygodne rozdzielenie części dziennej i prywatnej.

Oddzielna kuchnia daje większą swobodę podczas codziennego użytkowania, a balkon stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Całość pozostawia również możliwość dopasowania aranżacji do własnego stylu i potrzeb.

Media i wyposażenie

- ogrzewanie miejskie
- woda miejska
- energia elektryczna
- kanalizacja
- internet kablowy
- telewizja kablowa
- telefon stacjonarny
- piwnica
- balkon

Lokalizacja – Kołobrzeg Śródmieście

Śródmieście to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury na co dzień. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dogodna komunikacja miejska pozwala sprawnie poruszać się po Kołobrzegu również bez samochodu.

To miejsce dla osób, które chcą mieć miejskie życie w zasięgu ręki, a jednocześnie dysponować własną, funkcjonalną przestrzenią.

Dla kogo?

Dla singla lub pary – dwa pokoje i oddzielna kuchnia zapewniają wygodną bazę do życia.

Dla osoby szukającej mieszkania na parterze – łatwy dostęp i brak konieczności korzystania ze schodów.

Dla inwestora – możliwość wykorzystania nieruchomości również jako lokalu usługowego daje dodatkową opcję zagospodarowania.

Warunki

Cena: 449 000 zł

Rynek wtórny

Pełna własność

Balkon

Piwnica

Ogrzewanie miejskie

ZAPRASZAM DO PREZENTACJI – DOSTĘPNE RÓWNIEŻ WIRTUALNE ZWIEDZANIE ONLINE

Zapraszam na prezentację, również online

Zapraszam na prezentację, również online

Magdalena Pietras - SUNRISE Nieruchomości

Tel. +485pokaż telefon

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!

sunrisenieruchomosci.pl

Nr oferty w biurze: 1309-MS-Dzj9ONuoY8