Opis oferty

Wyjątkowy apartament nad morzem – Grzybowo | Osiedle Bałtyk
Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony i umeblowany apartament o charakterze wypoczynkowym, położony na prestiżowym i cenionym Osiedlu Bałtyk w Grzybowie. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca nad morzem, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym.
Lokalizacja, która zachwyca
Apartament znajduje się zaledwie 800 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży, uznawanej za jeden z najczystszych odcinków polskiego wybrzeża. Grzybowo położone jest nad malowniczą Zatoką Grzybowską, której specyficzne ukształtowanie sprawia, że woda morska jest tu cieplejsza niż w pobliskim Kołobrzegu. Okolica objęta jest Strefą Chronionego Krajobrazu oraz Strefą Ochrony Uzdrowiskowej, co gwarantuje wyjątkowy mikroklimat i komfort wypoczynku przez cały rok.
Kameralne i bezpieczne osiedle
Osiedle Bałtyk to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zajmujący ponad 7 hektarów nadmorskiego terenu. Mieszkańcy mają do dyspozycji:

teren ogrodzony i monitorowany przez całą dobę,
niską, kameralną zabudowę,
zadbane tereny zielone z drzewami i krzewami,
oświetlone drogi wewnętrzne, chodniki i parkingi,
plac zabaw dla dzieci,
kort tenisowy,
boisko sportowe,
ogólnodostępną strefę grillową.

Opis apartamentu
Lokal o powierzchni 55,7 m² położony jest na drugim piętrze budynku wybudowanego w 2004 roku. Mieszkanie jest jasne, przestronne i bardzo dobrze nasłonecznione dzięki południowej ekspozycji okien.
W skład nieruchomości wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym,
komfortowa sypialnia,
przedpokój,
łazienka z WC,
komórka lokatorska o powierzchni 3,1 m².

Łączna powierzchnia części mieszkalnej wynosi 52,6 m², a standard wykończenia pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości bez dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze atuty
✔ tylko 800 m od morza
✔ zamknięte i strzeżone osiedle
✔ dobry standard wykończenia
✔ pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
✔ miejsca postojowe na terenie osiedla
✔ doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem
✔ gotowe do wydania od zaraz
Informacje dodatkowe

czynsz do wspólnoty: ok. 460 zł miesięcznie (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych i wywóz odpadów),
dodatkowa opłata za utrzymanie infrastruktury rekreacyjnej i terenów wspólnych osiedla: ok. 221 zł miesięcznie,
ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej obsługującej budynek,
instalacje: alarmowa, internetowa, telefoniczna, telewizja kablowa, domofonowa,
lokal stanowi odrębną własność wraz z udziałem w gruncie,
lokal w cenie z udziałem działki wewnątrzosiedlowej
wydanie nieruchomości bezpośrednio po zapłacie ceny sprzedaży.

To miejsce, które łączy komfort codziennego życia, nadmorski klimat i atrakcyjny potencjał inwestycyjny. Apartament doskonale sprawdzi się jako prywatna baza wypoczynkowa, drugi dom nad morzem lub nieruchomość generująca dochód z najmu.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – klucze na miejscu.

Henryka Szulakiewicz
tel. 512pokaż telefon
e-mail: h.szulakskontaktuj się
Zapraszam również do siedziby naszego biura Freedom Nieruchomości w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45562/3685/OMS
Nr licencji zawodowej: 7846