2-pokojowe mieszkanie 39,5 m² w Gdańsku, blisko parku - polecam! Gdańsk, VII Dwór, Aleksandra Gryglewskiego - 39,5m²

Zapraszam na prezentację 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 39,5 m², położonego na wysokim parterze kameralnego budynku przy ul. Gryglewskiego na prestiżowym osiedlu VII Dwór, na granicy z Oliwą. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska - w otoczeniu zieleni, zaledwie 600 metrów od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i posiada ogromny potencjał aranżacyjny, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów.

ATUTY:

• Pełna własność z księgą wieczystą - uregulowany stan prawny

• Doskonała lokalizacja - prestiżowe osiedle VII Dwór na granicy z Oliwą

• Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - zaledwie ok. 600 m do wejścia do lasu

• Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) - mieszkanie jasne i dobrze nasłonecznione przez cały dzień

• Balkon z zabudową przesuwną

• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem

• Komunikacja - około 9 minut pieszo do przystanku tramwajowego oraz około 9 minut do stacji PKM

• Blisko Uniwersytetu Gdańskiego, kompleksów biurowych Alchemia i Olivia Centre oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej

• Idealne do własnej aranżacji - mieszkanie przeznaczone do kapitalnego remontu

MIESZKANIE:
Przestronne i funkcjonalne mieszkanie, dzięki dwustronnemu układowi jest bardzo dobrze doświetlone i zapewnia komfort codziennego użytkowania. Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.

W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon z wyjściem na balkon z zabudową przesuwną,
ustawna sypialnia,
oddzielna, jasna kuchnia z oknem,
łazienka z WC,
funkcjonalny przedpokój.

Dodatkowym atutem jest piwnica (2,70 m²), która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania.

INFORMACJE DODATKOWE:

• pełna własność z księgą wieczystą,
  

• wysoki parter,

• budynek z 1965 roku,

• okna PCV (ok. 5-7 lat),

• nowe drzwi wejściowe,
  

• czynsz administracyjny: ok. 560 zł miesięcznie,

• ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.

LOKALIZACJA
VII Dwór to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku. Kameralne osiedle położone na granicy z Oliwą zapewnia wyjątkowe połączenie ciszy, zieleni oraz świetnej komunikacji z całym Trójmiastem.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, który oferuje liczne trasy spacerowe, rowerowe i biegowe. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest około 9-minutowy spacer do przystanku tramwajowego oraz stacji PKM, co zapewnia szybkie połączenie z całym Trójmiastem.

Lokalizacja przypadnie do gustu również osobom pracującym lub studiującym - w niedalekiej odległości znajdują się Uniwersytet Gdański, Olivia Centre oraz kompleks biurowy Alchemia, co sprawia, że nieruchomość posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny pod wynajem.
Numer oferty: 682980