Wyjątkowe 71 m² w prestiżowej lokalizacji Bytomia Bytom, Śródmieście, Wincentego Janasa - 71,0m²

Eastate ma przyjemność zaprezentować mieszkanie w najbardziej pożądanej lokalizacji Bytomia

LOKALIZACJA:

Knajfeld to jedna z najbardziej prestiżowych i uchodząca za najdroższą lokalizacja w Bytomiu, znana z klimatycznych ulic, historycznych willi i spokojnej, zielonej zabudowy w pobliżu centrum. Ta część miasta wyróżnia się unikalnym charakterem, piękną architekturą i inteligencką historią, co nadaje jej wyjątkowy status wśród bytomskich lokalizacji.

Miejsce to łączy reprezentacyjny charakter, ciszę i bliskość centrum miasta w jednej z najbardziej klimatycznych jego części

MIESZKANIE:

Mieszkanie zajmuje całe drugie (ostatnie) piętro budynku

Oferowany lokal to 58m  mieszkanie powiększone o powierzchnie skośne co łącznie daje 71 metrów powierzchni całkowitej na którą składają się: 

- pokój dzienny z dekoracyjnym kominkiem z wsadem na biopaliwo
- sypialnia (drugi pokój) wyposażona w łóżko oraz meble
- kuchnia wraz z zabudową meblową i sprzętem AGD (bez piekarnika)
- łazienka z dużym prysznicem i listwą odpływową
- przedpokój z szafą zabudowie i wydzielonym miejscem na pralkę

Dodatkowo do mieszkania przynależy strych, piwnica oraz ogródek z altaną i wiatą samochodową.

Mieszkanie jak i budynek nie wymagają wkładu finansowego.
W 2021roku lokal przeszedł generalny remont obejmujący instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.


Mieszkanie ma ekspozycję na cztery strony świata dzięki czemu jest bardzo jasne. Cicha okolica oraz tylko jedno mieszkanie sąsiadujące piętro niżej sprawiają że będzie to miejsce idealne dla osób ceniących spokój jednocześnie chcących mieszkać w centrum miasta.

Do lokalu przynależy ogródek oraz miejsce w pod wiatą dla samochodu.

BUDYNEK:

Budynek to kameralna kamienica z przełomu wieków.
W jego skład wchodzą dwa lokale mieszkalne oraz dwa usługowe. Aktualnie prowadzony w nich jest zakład protetyczny.

Budynek przeszedł 2 lata temu generalny remont obejmujący wymianę dachu wraz z ociepleniem oraz nową elewację kamienicy obejmującą pokrycie ją tynkami ciepłochłonnymi co ma realny wpływ na koszty ogrzewania. Tej zimy gdzie temperatury dochodziły do minus 20 stopni koszty ogrzewania były na poziomie 600-700zł.

FINANSE:

Cena - 385 000 PLN
Czynsz - 580 PLN (z zaliczkami na wodę oraz śmieci)
Fundusz remontowy -580 PLN ze względu na zaciągnięty remont przez wspólnotę na remont dachu i elewację

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 


Numer oferty: 701865
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Śląsk Eastate