Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z dużą piwnicą zapraszam Biedrusko, Zjednoczenia 10 - 49,0m²

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z KW i dużą piwnicą – Biedrusko, ul. Zjednoczenia Na sprzedaż funkcjonalne i jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 49 m², położone na wygodnym parterze w ocieplonym bloku przy ulicy Zjednoczenia 10 w Biedrusku. Mieszkanie jest bardzo ustawne i oferuje duże możliwości aranżacyjne: Salon (przechodni): 16,4 m² – jasny, z dużym oknem PCV, idealny na strefę wypoczynkową. Sypialnia: 15,1 m² – niezwykle przestronna i pojemna (zmieści duże łóżko oraz szafy garderobiane), z zachowanym klimatycznym, ozdobnym piecem kaflowym. Kuchnia: 7,7 m² – oddzielna, jasna (z oknem) i w pełni niezależna. Łazienka: 4,8 m² jasna z oknem – wyposażona zarówno w wannę, jak i osobną kabinę prysznicową, co jest rzadkością na takim metrażu. Korytarz: 4,9 m² – z funkcjonalną drewnianą zabudową pawlaczową gwarantującą dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogromna piwnica: aż 15 m² prywatnej przestrzeni magazynowej (idealna na rowery, wózki czy przetwory). Strych: dostęp do wspólnej, praktycznej suszarni dla mieszkańców. Budynek: niski blok po termomodernizacji (docieplony), czysta klatka schodowa. Media: centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci blokowej, okna PCV. Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu. Stały czynsz administracyjny wynosi zaledwie 449,08 zł (stawka obowiązująca na 2026 rok) i zawiera już zaliczki na: fundusz operacyjny, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimną wodę i kanalizację, ciepłą wodę oraz wywóz śmieci. Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka, bez żadnych obciążeń). Numer świadectwa charakterystyki energetycznej: SCHE/1632pokaż telefon. Biedrusko zapewnia pełną, komfortową infrastrukturę miejską bez konieczności dalekich dojazdów. W bliskiej odległości markety Dino, Biedronka oraz Pepco i inne sklepy usługowo - handlowe Szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek. Budowana jest duża nowoczesna szkoła. Na miejscu - Przychodnia lekarska, gabinet fizjoterapii oraz weterynarz. Bardzo dogodne i szybkie połączenia autobusowe z Poznaniem i Murowaną Gośliną dzięki liniom MPK nr 911 i 348. Bliskość terenów zielonych i spacerowych w dolinie Warty Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego: 📱 604pokaż telefon Biurom nieruchomości i pośrednikom stanowczo dziękuję – nie jestem zainteresowana współpracą.