Sprzedam przestronne 77 m² dwupoziomowe mieszkanie w centrum Wrocławia Wrocław, Stare Miasto, Pawła Włodkowica - 77,1m²

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Włodkowica na Starym Mieście we Wrocławiu.

Zachęcamy do obejrzenia filmu z nieruchomości.

LOKALIZACJA

Starego Miasta we Wrocławiu nie trzeba nikomu przedstawiać – to tutaj bije serce metropolii. Cenione restauracje, kawiarnie, kina, butiki oraz siłownie masz dosłownie na wyciągnięcie ręki. Wszystko znajduje się w odległości krótkiego spaceru, dzięki czemu możesz na dobre zapomnieć o samochodzie i staniu w korkach.

Mimo położenia w tętniącym życiem centrum, przy kultowej ulicy Włodkowica, mieszkanie gwarantuje ciszę. Okna większości pokoi wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, co zapewnia rzadko spotykany w tej okolicy spokój. Z kolei z największego pokoju roztacza się piękny widok na zieleń Promenady Staromiejskiej – to idealna przestrzeń na poranny jogging lub wieczorny spacer.

MIESZKANIE

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako przestronne mieszkanie dla pary lub rodziny, ale to także doskonały produkt inwestycyjny. Układ pozwala na wynajem długoterminowy (np. na pokoje) kuv wynajem krótkoterminowy (booking/Airbnb), a ze względu na rozkład – z powodzeniem można wydzielić z niego 2 niezależne mieszkania.
Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu.

Na powierzchnię 77,1 m2 składają się:

Poziom I (dolny):
- pokój z balkonem i widokiem na Promenadę Staromiejską,
- pokój z balkonem i widokiem na cichy dziedziniec,
- jasna kuchnia z oknem,
- toaleta,
- przestronny przedpokój ze schodami.

Poziom II (górny):
- pokój,
- pokój,
- przedpokój,
- łazienka.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- ciepła woda i ogrzewanie miejskie
- parking: ogólnodostępne miejsca dla mieszkańców za szlabanem. Dodatkowo istnieje możliwość wyrobienia karty parkingowej mieszkańca na strefę płatną za niewielką, roczną opłatą.
- dwustronna ekspozycja: wschód-zachód – mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.
- na podłogach zachowano parkiet oraz panele drewniane.
- 4 piętro z 4

CENA

899 000 PLN

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/6sSECOqaPj0

A two-level apartment for sale on Włodkowica Street in Wrocław’s Old Town.

We invite you to watch the video of the property.

LOCATION

Wrocław’s Old Town needs no introduction—this is where the heart of the metropolis beats. Highly regarded restaurants, cafes, movie theaters, boutiques, and gyms are literally at your fingertips. Everything is within a short walk, so you can forget about your car and sitting in traffic for good.

Despite its location in the bustling city center, on the iconic Włodkowica Street, the apartment guarantees peace and quiet. The windows of most rooms overlook an inner courtyard, providing a level of tranquility rarely found in this neighborhood. Meanwhile, the largest room offers a beautiful view of the greenery along the Old Town Promenade—the perfect spot for a morning jog or an evening stroll.

APARTMENT

The property is ideal as a spacious apartment for a couple or a family, but it’s also an excellent investment opportunity. The layout allows for both long-term rentals (e.g., by the room) and short-term rentals (Booking.com/Airbnb), and due to its configuration, it can easily be divided into two separate apartments.
The apartment has been renovated and is ready for you to move in or to rent out immediately.

The 77.1 m² of living space consists of:

Level I (lower):
- a room with a balcony overlooking the Old Town Promenade,
- a room with a balcony overlooking a quiet courtyard,
- a bright kitchen with a window,
- a half-bath,
- a spacious entryway with stairs.

Level II (upper):
- bedroom,
- bedroom,
- entryway,
- bathroom.

The apartment also includes a basement.

KEY FEATURES

- hot water and district heating
- parking: public spaces for residents behind a gate. Additionally, residents can obtain a parking permit for the paid parking zone for a small annual fee.
- east-west exposure: the apartment is perfectly lit throughout the day.
- The floors feature preserved parquet and wood panels.
- 4th floor of 4

PRICE

899,000 PLN

CONTACT

Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email via the contact form available in the listing.
Did you know that with homfi, you can handle your real estate purchase comprehensively—meaning you can take care of everything through a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out—with the option of entrusting us with its rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.