Luksusowe 90 m² mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy - polecam! Wrocław, Stare Miasto - 89,99m²

Polecam wyjątkowe 90-metrowe mieszkanie w kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka 11 we Wrocławiu.

Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację zakończoną w 2025 roku, z zachowaniem historycznego charakteru i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Odrestaurowane sztukaterie, żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe oraz ręcznie wykonane detale nadają całości elegancki i reprezentacyjny charakter.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni około 90 m² oferuje funkcjonalny układ z przestronną częścią dzienną oraz trzema niezależnymi pokojami.

*salon z aneksem kuchennym - 32,46 m²,
*pokój - 15,30 m²,
*pokój - 14,69 m²,
*pokój - 10,13 m²,
*łazienka - 4,68 m²,
*łazienka - 4,18 m²,
*garderoba - 3,64 m²,
*korytarz - 4,91 m².

Przestronny salon pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchni z wyspą lub półwyspem.

Trzy dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego. Dwie łazienki oraz osobna garderoba dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

*około 90 m² powierzchni,
*4 pokoje,
*przestronny salon z aneksem kuchennym,
*dwie łazienki,
*osobna garderoba,
*wysokie sufity i duże okna,
*funkcjonalny układ,
*kompleksowo odrestaurowana kamienica,
*wysoki standard części wspólnych,
*ogrzewanie miejskie,
*lokalizacja blisko centrum Wrocławia.

BUDYNEK:

Kamienica została odrestaurowana z dużą dbałością o historyczny charakter. Zachowano i odtworzono m.in. sztukaterie, drewniane balustrady, stolarkę oraz reprezentacyjną elewację frontową.

Części wspólne wyróżniają się wysokim standardem wykończenia - zastosowano m.in. żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe, dębowe elementy oraz mosiężne detale.

Wewnętrzne patio zostało zagospodarowane jako kameralna przestrzeń z zielenią, oświetleniem i elementami małej architektury.

STANDARD TECHNICZNY:

*ogrzewanie z sieci miejskiej,
*drewniana stolarka okienna z szybami trzyszybowymi od strony frontowej,
*niezależna wentylacja grawitacyjna,
*nowoczesne instalacje,
*komórka lokatorska przypisana do mieszkania - zakup obowiązkowy.

LOKALIZACJA:

Ul. Haukego-Bosaka znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, komunikacja miejska, uczelnie oraz tereny spacerowe. Do Rynku i Dworca Głównego można dotrzeć w kilka minut.

CENA: 1 408 973 PLN

Piwnica - 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszam na prezentację.

Dominik Toczek
WRE Biuro Nieruchomości
ul. Łaciarska 4b, II piętro
50-019 Wrocław

Nota prawna:
Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Oferta może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 577608
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dominik Toczek