Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem i tarasem Wrocław, Psie Pole, Polanowice, Polanowicka - 80,17m²

Opiekun oferty:

Kinga Kuźnia

Numer licencji PFRN 30901

tel. 602pokaż telefon

Mieszkanie wykończone, bez zabudowy kuchennej, mebli oraz sprzętu AGD, co daje możliwość aranżacji zgodnie z własnymi preferencjami.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie położone w północnej części Wrocław, na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota, przy zbiegu ulic Kamieńskiego i Poświęckiej. Lokalizacja wyróżnia się kameralną, niską zabudową jednorodzinną i wielorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych. W ostatnich latach okolica dynamicznie się rozwija, przyciągając młodych mieszkańców.

W bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 2 minuty) znajdują się przystanki autobusowe Ługowa, obsługujące linie 144, 130, 930 oraz nocną 247, zapewniające wygodne połączenia z centrum i innymi częściami miasta. Dodatkowo, od strony zachodniej dostępny jest przystanek tramwajowy z liniami 1, 7 i 15, co gwarantuje sprawną komunikację miejską.

Układ pomieszczeń:

- Salon z aneksem kuchennym 23,72 m2 z wyjściem na taras

- Pokój 11,48 m2

- Pokój 12,88 m2

- Pokój 13,02 m2

- Przedpokój 9,16 m2

- Łazienka 4,80 m2

- Toaleta 1,62 m2

- Wiatrołap 3,16 m2

Do mieszkania przynależy również ogród o powierzchni ok. 50 m2

Najważniejsze informacje:

- Lokal położony w kameralnej części osiedla, w niskim, jednokondygnacyjnym budynku; 

- Do dokupienia komórka lokatorska (9 500 zł) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (35 000 zł);

- Inwestycja oddana do użytku w 2025 roku; 

- Nieruchomość objęta rękojmią deweloperską;

- Mieszkanie nigdy niezamieszkałe;

- Ekspozycja wshód-zachód; 

- Bardzo dobre doświetlenie wnętrz dzięki dużym, panoramicznym przeszkleniom.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno na start dla singla lub pary, jak i pod wynajem. Funkcjonalny układ, wygodna lokalizacja i stałe zainteresowanie najemców sprawiają, że jest to bezpieczna i praktyczna inwestycja.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Kinga Kuźnia

Numer licencji PFRN 30901

tel. 602pokaż telefon

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.)..