Przestronny apartament 122 m² z dwoma ogrodami zapraszam Warszawa, Wilanów, Adama Branickiego - 122,0m²

Przestronny apartament w Miasteczku Wilanów z dwoma prywatnymi ogrodami i widokiem na zieleń z każdego pomieszczenia. Na 122 m² zaplanowano wygodną strefę dzienną, trzy sypialnie i dwie łazienki. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i dobrą lokalizację.


WNĘTRZE

Salon o powierzchni 31,7 m², połączony z kuchnią 13,13 m², tworzy przestronną strefę dzienną. Szerokie przeszklenia doświetlają wnętrze i otwierają je na ogród.

Strefa prywatna obejmuje trzy sypialnie o powierzchniach 15,83 m², 14,45 m² oraz 10,59 m². Wszystkie znajdują się od strony zachodniej i mają bezpośrednie wyjście do większego ogrodu.

Do dyspozycji domowników pozostają również:

dwie łazienki — z wanną 7,20 m² i z prysznicem 6,46 m²,

dwie garderoby,

wydzielony kącik do pracy lub nauki,

pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia,

przestronny hol.

Układ apartamentu daje możliwość wyodrębnienia piątego pokoju.

DWA PRYWATNE OGRODY

Atutem nieruchomości są ogrody o łącznej powierzchni 83,54 m²:

zachodni — 53,98 m², słoneczny w godzinach popołudniowych, z przestrzenią na wypoczynek i spotkania,

wschodni — 29,56 m², bardziej kameralny, oferujący cień w dalszej części dnia.

Położenie apartamentu w głębi zielonego patio zapewnia poczucie prywatności, a dwustronna ekspozycja pozwala korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia.

BUDYNEK I OSIEDLE

Apartament znajduje się na parterze budynku z 2011 roku, na zamkniętym osiedlu z monitoringiem i całodobową ochroną. Mieszkańcy mają do dyspozycji zadbane patio, plac zabaw, windę oraz garaż podziemny.

Do apartamentu przynależą dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA

Miasteczko Wilanów oferuje wygodny dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni, placówek medycznych i obiektów sportowych. W okolicy znajdują się również żłobki, przedszkola oraz szkoły publiczne i międzynarodowe. Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Przystanek autobusowy znajduje się około 5 minut spacerem, a tramwajowy około 10 minut od nieruchomości. Atutem jest także dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE

Pełna własność, uregulowany grunt.

Czynsz administracyjny: 2 500 zł.

Możliwa zamiana na mniejsze mieszkanie w okolicy z dopłatą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu.

Oliwia Cyminska 
Tel: 512pokaż telefon
Numer oferty: EC007966600904