Opis oferty

Marina Mokotów | Przestronny apartament rodzinny | 4 pokoje | Duży balkon

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Prezentujemy komfortowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 116,6 m², zlokalizowany na 3 piętrze prestiżowego osiedla Marina Mokotów.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz ekspozycją południowo-zachodnią, która zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz piękne zachody słońca.
Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania lub wynajmu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament o powierzchni 116,6 m² składa się z:

Przestronnego salonu (27 m²) z wyjściem na balkon (11 m²)
Oddzielnej kuchni z jadalnią (16 m²)
Sypialni master (16 m²) z prywatną łazienką
Gabinetu (12 m²)
Pokoju gościnnego / dodatkowej sypialni (11 m²)
Drugiej łazienki z wanną
Toalety gościnnej
Garderoby
Holu oraz korytarza

Układ mieszkania oferuje czytelny podział na część dzienną oraz prywatną.

STANDARD
Apartament został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest w pełni umeblowany.
Wyposażenie obejmuje między innymi:

Zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD marki Bosch
Lodówkę na wino
Duży narożnik wypoczynkowy
Sprzęt hi-fi
Liczne szafy w zabudowie
Sejf z elektronicznym zamkiem

Dwustronna ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

LOKALIZACJA
Marina Mokotów to jedno z najbardziej prestiżowych osiedli mieszkaniowych w Warszawie.
Osiedle zostało zaprojektowane przez pracownię APA Kuryłowicz & Associates i zrealizowane przez Dom Development.
Na ponad 20 hektarach znajduje się park z jeziorem oraz liczne tereny spacerowe.
Na terenie osiedla znajdują się między innymi:

sklepy spożywcze
restauracje i kawiarnie
punkty usługowe
przedszkola i żłobek

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, lotniska Chopina oraz biznesowej części Mokotowa.

INFORMACJE DODATKOWE

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska płatne dodatkowo 80 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 1500 PLN miesięcznie
Osiedle monitorowane i chronione

W NASZEJ OPINII
Apartament stanowi idealną propozycję dla rodziny 2+1 lub 2+2 poszukującej komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Mokotowa.
Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dużej popularności osiedla nieruchomość sprawdzi się również jako stabilna inwestycja pod wynajem.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Marina Mokotów | Spacious Family Apartment | 4 Rooms | Large Balcony

PROPERTY DETAILS
We are pleased to present a comfortable four-room apartment with an area of 116.6 m², located on the 3rd floor of the prestigious Marina Mokotów development.
The apartment features a functional layout and south-west exposure ensuring excellent natural light and beautiful sunset views.
The property is fully furnished and ready to move in.

LAYOUT
The apartment consists of:

Spacious living room (27 m²) with access to an 11 m² balcony
Separate kitchen with dining area (16 m²)
Master bedroom (16 m²) with private bathroom
Office / study (12 m²)
Guest room / additional bedroom (11 m²)
Second bathroom with bathtub
Guest toilet
Walk-in wardrobe
Hall and corridor

The layout provides a clear separation between the living and private areas.

STANDARD
The apartment is finished with high quality materials and comes fully furnished.
Features include:

Fully equipped kitchen with Bosch appliances
Wine fridge
Large corner sofa
Hi-fi audio system
Built-in wardrobes
Electronic safe
Large windows and dual exposure provide excellent natural light.

LOCATION
Marina Mokotów is one of Warsaw’s most prestigious residential developments.
The estate was designed by APA Kuryłowicz & Associates and developed by Dom Development.
The complex covers more than 20 hectares of landscaped green areas with a central park and water reservoir.
Amenities within the estate include:

Grocery stores
Restaurants and cafés
Service points
Kindergartens and nursery

The location offers convenient access to Warsaw city center, Chopin Airport and the Mokotów business district.

ADDITIONAL INFORMATION

Underground parking space and storage room available for an additional PLN 80,000
Administrative fee: approx. PLN 1,500 per month
Gated community with security and monitoring

IN OUR OPINION
This apartment is an excellent choice for a family looking for a spacious property in one of Mokotów’s most desirable developments.
Due to its functional layout and strong demand in the area, it can also serve as a secure long-term rental investment.
Numer oferty: 741077815