Dwupoziomowe 77 m² z ogródkiem i tarasem polecam Swarzędz - 77,0m²

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 76,95 m² (70,16 m² powierzchni użytkowej), położony w kameralnej inwestycji Ostoja Gruszczyn przy ul. Noskowskiego.

Lokalizacja - spokojna, zielona i blisko miasta
Ostoja Gruszczyn to kameralna inwestycja położona w spokojnej, zielonej części Gruszczyna.
To propozycja dla osób, które lubią odpoczywać z dala od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.
Dojazd samochodem zajmuje około:

• 5 minut do Swarzędza,
• 10 minut do Poznania.

W okolicy można korzystać z terenów sprzyjających spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. W bliskim sąsiedztwie Jezioro Swarzędzkie, las oraz infrastruktura sportowa.

Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 59 m², taras i dwa miejsca postojowe. Czyli wszystko, co przydaje się na co dzień - i trochę więcej. 😊

Układ pomieszczeń
Lokal ma dwa poziomy, dzięki czemu strefa dzienna i prywatna są wygodnie oddzielone.

Na parterze znajduje się:

• przestronny salon z miejscem na kuchnię - 29,91 m²,
• toaleta - 1,50 m²,
• korytarz - 2,21 m².

Z salonu wychodzi się prosto na taras i do własnego ogródka. Idealne miejsce na poranną kawę, czy wieczorny relaks.

Piętro to z kolei:

• sypialnia - 16,82 m²,
• druga sypialnia - 10,05 m²,
• trzecia sypialnia - 9,91 m²,
• łazienka - 6,50 m²,
• korytarz - 3,79 m².

Trzy sypialnie dają sporo możliwości - można urządzić tu sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet albo przestrzeń dla gości.

Wykończone wnętrze
Wnętrze jest już w dużej mierze wykończone, więc odpada etap prac, który często pochłania mnóstwo czasu i energii.
Są już podłogi, schody i gotowe łazienki, wykończone w dużych płytkach, z nowoczesną armaturą, zabudową meblową, podwieszane sanitariaty i podświetlane lustra.
Duże przeszklenia wpuszczają do salonu sporo światła i otwierają wnętrze na ogród.

Do własnej aranżacji pozostaje tylko kuchnia i wyposażenie pomieszczeń. Można więc urządzić przestrzeń po swojemu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.

Własny ogródek
59 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu to zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Ogródek jest już zagospodarowany -jest trawnik, nasadzenia i taras wyłożony kostką.
Do lokalu przynależą również dwa miejsca postojowe, więc nie trzeba martwić się o parkowanie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR01094/JP