Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalny segment o powierzchni 82,85 m² z dużym, ogródkiem 52,08 m².
Nieruchomość stanowi część nowoczesnej inwestycji domów i mieszkań w zabudowie szeregowej, wyróżniającej się nietuzinkową architekturą z płaskimi dachami.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i zieleni w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i usług.

W tej inwestycji dostępne są również segmenty bez garaży z ogródkami od 50 do 120 m².

LOKALIZACJA: Ul. Św. Marcina, Słocina
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody ale też komfort dostępu do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Rzeszowa oraz dostęp do szkoły, przedszkoli, żłobków, placów zabaw, sklepów, usług, kościoła i opieki medycznej.
Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się bezpośrednio przy wyjściu z osiedla!
Prywatna furtka prowadzi z osiedla wprost do rozległego lasu, idealnego na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.

UKŁAD FUNKCJONALNY 82,85m²:
Parter:

Komunikacja 2,22 m²
Łazienka 2,04 m²
Salon z aneksem kuchennym 26,42 m²
Wiatrołap 4,70 m²

Garaż: 15,62
Taras 12,35 m²
Ogródek 52,08 m²

I Piętro:

Komunikacja 7,62 m²
Łazienka 4,48 m²
Pokój 10,14 m²
Pokój 7,42 m²
Balkon 8,65 m²
Pokój z garderobą 17,81 m²

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

stan deweloperski,
termin oddania IV kwartał 2026,
1 miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem płatne 10 000 zł,
garaż 1 stanowiskowy płatny 45 000 zł,
oferta bez prowizji i podatku PCC 2%,
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
kocioł gazowy dwufunkcyjny Bosch,
zamknięte osiedle z bramą na pilota i wideodomofonem,
instalacje: gaz, prad, wod-kan, tv, światłowód,
idealna ekspozycja salonu i ogrodu na południowy- sachód.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

ławy fundamentowe żelbetowe ze scianami zelbetowymi, powłoka przeciw wilgoci Dysperbit,
izolacja fundamentów: styrodur 8 cm XPS, folia kubełkowa,
ściany zewnętrznez pustaka z betonu komórkowego Solbet klasa 500 i 600, 18 cm
schody zelbetowe, strop gęstożebrowy typu Rector,
dach płaski, docieplenie styropian 20 cm EPS 100, docieplenie warstwa spadkowa 3-20 cm, membrana PCV PROTAN SE F91,
kominy systemowe,
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
tynki gipsowe zatarte na gładko, w łazienkach zatarte na ostro,
ściany działowe pustak komorowy 8-10 cm,
wylewka maszynowa z izolacją styropianową,
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej oraz w garażu,
drzwi wejściowe WIŚNIOWSKI model NOVA, w segmentach J,K drzwi z naświetlem,
brama garażowa WIŚNIOWSKI 2500*2375 (tylko dla segmentów: J, K),
okna PCV 6 komorowe salamander 3 szybowe + system przesówny Smart Slide,
rynny stalowe chowane,
balkony wykończone płytką ceramiczną z balustradą szklaną,
podjazd i podejście do domów z kostki brukowej,
droga dojazdowa kostka brukowa,
tarasy na guncie z kostki,
gniazdka (biały montaż).

Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością umówię prezentację nieruchomości i udzielę dodatkowych informacji.
Gabriela Dąbkowski
+487pokaż telefon

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 136630