Dwupoziomowe 96 m² z piwnicą i budynkiem gospodarczym polecam! Opole, Wróblin - 96,2m²

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny położony w budynku mieszkalnym dwurodzinnym, znadującym się w Opolu dz. Wróblin.

Budynek:

• z budynku zostały wyodrębnione dwa lokale mieszkalne
• każdy z lokali posiada niezależne własne wejście.

Budynek dwu kondygnacyjny (parter, I piętro)), częściowo podpiwniczony, w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Dach płaski kryty papą.
Rok Budowy 1937 (data z kartoteki budynku) , przebudowany w latach 60-70. W latach 80 XX nadbudowa I pięta.

Lokal mieszkalny:

Powierzchnia użytkowa lokalu: 96,20 m2
Lokal mieszkalny podzielony na dwa odrębne mieszkania (aktualnie użytkowany jako jedno mieszkanie)

Rozkład pomieszczeń:

• kuchnia - 1,
• pokoje - 2,
• łazienka - 1,
• WC - 1,
• przedpokój - 1,

druqie mieszkanie;

• kuchnia 1,
• pokój 1,
• łazienka z WC 1,

Pomieszczenie przynależne:
- piwnica (w budynku mieszkalnym) - wejście z poziomu parteru w częściach wspólnych do wyłącznego użytkowania do lokalu nr 1 - piwnice w częściach wspólnych — do wyłącznego użytkowania.
- budynek gospodarczy (wolno stojący) - w częściach wspólnych do wyłącznego użytkowania (umownie podzielone pomieszcenia).

Informacje dodatkowe :

• okna PCV - od ulicy 4 okna, od podwórza drewniane skrzynkowe.
  - podłogi - częściowo deski oraz wykładzina stara, w łazienkach i WC płytki ceramiczne.
• ściany malowane,

Instalacje:

• ogrzewanie - grzejniki elektryczne, kominek
• instalacja wodno — kanalizacyjna,
• elektro energetyczna.

Działka:

• do mieszkania przynależy na zasadach współudziału teren o powierzchni około 6 arów, zagospodarowany i dający możliwość wypoczynku i relaksu.

Lokalizacja:

• położenie nieruchomości zapewnia komfort w zamieszkaniu, spokój i ciszę jak również możliwości wynajęcia.
• dobra komunikacja z centrum miasta.
• w okolicy znajdują się sklepy, szkoły, usługi, MZK.

Zapraszam na okazanie i zapoznanie się ze szczegółami oferty. Janusz Kruszelnicki